大華圓山
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高雄市鳥松區大昌路2號
- 坪數規劃 78.5532~81.2213 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 19 年
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大華圓山 鄰近房屋推薦
大華圓山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/店面 | 陽明路455號 |
1,657萬 含車位價 |
33.11坪 含車位28.50坪 |
50.0萬
含車位計算
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4.73坪 | 1~2/15 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 本舘路153巷8之3號 |
400萬 |
24.05坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.59坪 | 4~4/5 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 陽明路380號 |
2,399萬 |
72.28坪 |
33.2萬 備註：過戶完成後回租給賣方其他增建； |
22.39坪 | 1~4/4 | 38.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 永昌街93號 |
1,980萬 |
59.27坪 |
33.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.60坪 | 1~5/5 | 15.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 大華段475地號 |
730萬 |
0.00坪 |
13.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
53.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文揚街99號8樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
97.30坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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12.34坪 | 8~8/20 | 11.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
本館路46之2號 看門牌 |
2,800萬 |
73.86坪 |
37.9萬 |
31.16坪 | 1~5/5 | 21.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/其他 | 本舘路46之2號 |
2,800萬 |
73.86坪 |
37.9萬 備註：遮雨棚增建。含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
31.16坪 | 1~5/5 | 21.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 |
陽明路432號 看門牌 |
1,980萬 |
65.26坪 |
30.3萬 |
22.55坪 | 1~4/4 | 38.0年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
清華街本昌巷42號2樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
28.77坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
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5.27坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路53號8樓 |
3,000萬 含車位470萬 |
85.09坪 含車位18.44坪 |
38.0萬
已扣除車位
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14.95坪 | 8~8/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 陽明路505巷3號 |
688萬 |
26.77坪 |
25.7萬 |
8.29坪 | 1~1/5 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路51號6樓 |
3,138萬 含車位410萬 |
85.72坪 含車位18.44坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
15.08坪 | 6~6/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 堅如路84號2樓之3 |
970萬 含車位價 |
45.35坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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6.85坪 | 2~2/9 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 大華段233地號 |
416萬 |
0.00坪 |
53.9萬 備註：協議價購； |
7.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路53號5樓 |
2,750萬 含車位410萬 |
85.19坪 含車位18.44坪 |
35.1萬
已扣除車位
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14.95坪 | 5~5/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
本?路46巷2號6樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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10.65坪 | 6~6/10 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 本舘路46巷2號6樓 |
935萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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10.65坪 | 6~6/10 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路53號7樓 |
2,860萬 含車位430萬 |
85.19坪 含車位18.44坪 |
36.4萬
已扣除車位
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14.95坪 | 7~7/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 清華街214號 |
1,980萬 |
39.93坪 |
49.6萬 |
23.29坪 | 1~3/3 | 46.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大華圓山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大華圓山 與周遭實價登錄價格走勢
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--大華圓山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大華圓山 社區資料
大華圓山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y05站(興建中) | 約 404 公尺 |
| 捷運Y06站(施工中) | 約 535 公尺 | |
| Y07站(興建中) | 約 1123 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附幼 | 約 502 公尺 |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 正修科技大學附設正修幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 喬美幼兒園 | 約 633 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 578 公尺 |
| 大專院校 | 正修科大 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭勇麟中醫診所 | 約 258 公尺 |
| 瑞安中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 永吉牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 艾迪爾牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 415 公尺 | |
| 王俊仁耳鼻喉科診所 | 約 390 公尺 | |
| 錫謀診所 | 約 427 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 477 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 522 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 654 公尺 | |
| 雅柏診所 | 約 734 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝鳳山 | 約 719 公尺 |
| 熊安心藥局 | 約 406 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 470 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 719 公尺 | |
| 有健藥局 | 約 782 公尺 | |
| 安養看護 | 永達居家護理所 | 約 594 公尺 |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 578 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新統興門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN正修門市 | 約 515 公尺 |
| 全家高雄黃興店 | 約 393 公尺 |
| 全家高雄興融店 | 約 479 公尺 |
| 全家鳥松志榛店 | 約 795 公尺 |
| 萊爾富高縣松陽店 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 陽明市場 | 約 253 公尺 |
| 澄和黃昏市場 | 約 503 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳥松本 | 約 292 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 528 公尺 |
| 麗文書坊正修圖書生活廣場 | 約 536 公尺 | |
| 寵物店 | 愛上大貓專業進口培育會館 | 約 496 公尺 |
| 萌寶寵物行 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 380 公尺 |
| Times 高雄鳥松本館路停車場 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大華夢公園 | 約 332 公尺 |
| 大埤調洪公園 | 約 510 公尺 | |
| 陽明公園 | 約 555 公尺 | |
| 鳥松濕地教育公園 | 約 689 公尺 | |
| 展演場所 | 正修科技大學藝術中心 | 約 543 公尺 |
| 運動健身 | 高雄市陽明網球中心 | 約 801 公尺 |
| 高雄圓山聯誼會高爾夫練習場 | 約 467 公尺 |
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