藍海星鑽
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成交
近2年平均 7.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 9.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市林園區西溪路4號
- 坪數規劃 12.3653~128.7017 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 30 年
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藍海星鑽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之2 |
116萬 |
12.37坪 |
9.4萬 |
4.25坪 | 2~2/5 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓/套房 | 西溪路4號4樓之3 |
73萬 |
14.63坪 |
5.0萬 |
4.25坪 | 4~4/5 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之3 |
110萬 |
12.37坪 |
8.9萬 |
4.25坪 | 2~2/5 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之4 |
82萬 |
12.38坪 |
6.6萬 |
4.25坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓/套房 | 西溪路4號3樓之8 |
54萬 含車位價 |
9.99坪 含車位坪數 |
5.4萬
含車位計算
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2.44坪 | 3~3/5 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 西溪路4號4樓之1 |
57萬 |
16.03坪 |
3.6萬 |
4.78坪 | 4~4/5 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 西溪路4號3樓之1 |
85萬 |
16.03坪 |
5.3萬 |
4.78坪 | 3~3/5 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 西溪路4號2樓之3 |
90萬 |
12.37坪 |
7.3萬 |
4.25坪 | 2~2/5 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 西溪路4號3樓之1 |
70萬 |
16.03坪 |
4.4萬 備註：電梯目前故障無法使用含傢俱設備費； |
4.78坪 | 3~3/5 | 27.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 |
西溪路4號3樓之9 看門牌 |
115萬 |
15.73坪 |
7.3萬 |
5.34坪 | 3~3/5 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 西溪路4號3樓之8 |
108萬 含車位價 |
19.97坪 含車位坪數 |
5.4萬
含車位計算
|
4.89坪 | 3~3/5 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之1 |
100萬 |
19.48坪 |
5.1萬 |
4.78坪 | 2~2/5 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之2 |
90萬 |
12.37坪 |
7.3萬 |
4.25坪 | 2~2/5 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之4 |
90萬 |
12.38坪 |
7.3萬 備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
4.25坪 | 2~2/5 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓/套房 | 西溪路4號2樓之8 |
50萬 |
14.26坪 |
3.5萬 |
4.89坪 | 2~2/5 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓/套房 | 西溪路4號3樓之2 |
75萬 |
14.63坪 |
5.1萬 |
4.25坪 | 3~3/5 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓 | 西溪路4號3樓之8&9 |
280萬 含車位價 |
35.70坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
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10.23坪 | 3~3/5 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓/套房 | 西溪路4號3樓之8 |
160萬 |
19.97坪 |
8.0萬 備註：全間翻修裝潢 |
4.89坪 | 3~3/5 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓/套房 | 西溪路4號3樓之9 |
120萬 |
15.73坪 |
7.6萬 備註：全間翻修裝潢 |
5.34坪 | 3~3/5 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
藍海星鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍海星鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--藍海星鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藍海星鑽 社區資料
藍海星鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中芸國小附幼 | 約 195 公尺 |
| 伯特利幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 小學 | 中芸國小 | 約 179 公尺 |
| 中高級校 | 中芸國中 | 約 182 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上芸門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN中芸門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN林園鳳芸 | 約 416 公尺 |
| 全家林園中芸店 | 約 230 公尺 |
| 全家林園海洋店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六號公園 | 約 582 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館林園二館 | 約 58 公尺 |
| 中芸國小天文館 | 約 167 公尺 | |
| 中芸國小天文館 | 約 167 公尺 |
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