圓山凱悅
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高雄市鳳山區八德路二段212巷11弄2號
- 坪數規劃 52.0663~52.7980 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 19 年
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圓山凱悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文鳳路【聯上WE】A7棟7樓 |
1,160萬 含車位價 |
33.96坪 含車位7.51坪 |
34.2萬
含車位計算
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4.56坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
濱山街2號7樓之3 看門牌 |
600萬 |
27.59坪 |
21.8萬 |
7.81坪 | 7~7/7 | 43.6年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 八德路二段266之6號 |
650萬 |
39.16坪 |
16.6萬 |
9.58坪 | 7~7/7 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 八德路二段239之5號 |
640萬 |
28.87坪 |
22.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.97坪 | 6~6/7 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文中街232巷13號12樓 |
868萬 |
32.69坪 |
26.6萬 |
3.58坪 | 12~12/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文中街232巷13號12樓 看門牌 |
868萬 |
32.69坪 |
26.6萬 |
3.59坪 | 12~12/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文中街232巷9號14樓 |
840萬 |
32.49坪 |
25.9萬 |
3.59坪 | 14~14/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱山街21號4樓 |
750萬 含車位價 |
28.50坪 含車位5.32坪 |
26.3萬
含車位計算
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4.14坪 | 4~4/12 | 20.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德路二段162號12樓 |
1,205萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.71坪 | 12~12/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文湖街12號6樓 |
738萬 |
32.39坪 |
22.8萬 |
5.21坪 | 6~6/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 青年路二段 A3棟-14F |
2,630萬 含車位240萬 |
60.65坪 含車位9.05坪 |
46.3萬
已扣除車位
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7.70坪 | 14~14/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 八德路二段212巷23號2樓 |
770萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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6.08坪 | 2~2/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 文清街17號 |
2,350萬 |
122.69坪 |
19.2萬 |
18.08坪 | 1~3/14 | 28.3年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 青年路二段 A3棟-2F |
2,800萬 含車位230萬 |
70.99坪 含車位9.05坪 |
41.5萬
已扣除車位
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9.19坪 | 2~2/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文澄街50號5樓 |
758萬 含車位價 |
47.99坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.03坪 | 5~5/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路二段 B2棟-14F |
3,850萬 含車位440萬 |
98.49坪 含車位18.10坪 |
42.4萬
已扣除車位
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11.99坪 | 14~14/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文澄街1巷2號6樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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6.61坪 | 6~6/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路二段 B3棟-4F |
2,890萬 含車位230萬 |
70.27坪 含車位9.05坪 |
43.5萬
已扣除車位
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9.19坪 | 4~4/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路二段 B1棟-6F |
2,650萬 含車位230萬 |
63.38坪 含車位9.05坪 |
44.5萬
已扣除車位
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8.16坪 | 6~6/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路二段 A3棟-16F |
3,360萬 含車位460萬 |
79.32坪 含車位18.10坪 |
47.4萬
已扣除車位
|
9.19坪 | 16~16/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓山凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山凱悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓山凱悅 社區資料
圓山凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y04站(興建中) | 約 668 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 704 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 860 公尺 | |
| Y16站(興建中) | 約 976 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 理幼幼稚園 | 約 227 公尺 |
| 新美倫幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 高雄長庚紀念醫院附設高雄市長庚幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 650 公尺 | |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 175 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 361 公尺 |
| 高雄長庚兒童醫院 | 約 403 公尺 | |
| 診所 | 黃大沅小兒科診所 | 約 250 公尺 |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 394 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 489 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 好心診所 | 約 308 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 338 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 410 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 518 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 451 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 347 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 501 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 501 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 584 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 636 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏青年CC | 約 425 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 344 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚店 | 約 538 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚院外店 | 約 632 公尺 | |
| 杏一醫療用品高長質子中心店 | 約 435 公尺 | |
| 杏一醫療用品艾媚高雄長庚店 | 約 513 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄長庚店 | 約 538 公尺 | |
| 杏一醫療用品高長星光湖畔店 | 約 544 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄長庚 | 約 538 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 309 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 163 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 254 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 299 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 309 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 387 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 405 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 199 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 358 公尺 | |
| 高雄居家護理所 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN新長澄 | 約 632 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 264 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 310 公尺 |
| 全家鳥松高庚店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 609 公尺 |
| 寵物店 | 寶貝與我寵物生活館 | 約 251 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 321 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 338 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 601 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 濱山兒童公園 | 約 184 公尺 |
| 文澄兒童公園 | 約 250 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 245 公尺 |
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