美墅9期Ａ區

成交
近2年平均 26.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年07月)

近五年最高 26.7萬/坪 (112年07月)

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基隆市信義區教忠街194巷24號
- 坪數規劃 8.0102~77.8554 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 20 年
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美墅9期Ａ區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	教忠街194巷48號看門牌	1,430萬含車位價	53.50坪含車位坪數	26.7萬含車位計算	38.15坪	1~3/3	19.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	透天厝	教忠街194巷68號	1,250萬	59.72坪	20.9萬	42.84坪	1~4/4	16.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	教忠街194巷24號	1,500萬	65.59坪	22.9萬	46.92坪	1~4/4	15.5年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

美墅9期Ａ區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美墅9期Ａ區與周遭實價登錄價格走勢

--
美墅9期Ａ區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美墅9期Ａ區社區資料

基隆市信義區教忠街194巷24號

完工日期：2004/6
屋齡：約20年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：25戶
建設公司：東騰開發
坪數規劃：8.0102~77.8554坪
管理方式：其他

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美墅9期Ａ區生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(10) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	深美國小附設幼兒園	約 336 公尺
	哈博士幼兒園	約 299 公尺
	森美幼兒園	約 427 公尺
	培利園幼稚園	約 480 公尺
	培利安幼兒園	約 499 公尺
小學	深美國小	約 275 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	慈恩中醫診所	約 506 公尺
藥局藥妝	屈臣氏深溪	約 402 公尺
	元登藥局	約 409 公尺
	小不點健保藥局	約 516 公尺
安養看護	尚暉老人養護中心	約 237 公尺
	春暉老人養護中心	約 238 公尺
	深美老人養護中心	約 415 公尺
	康富老人長期照顧中心(養護型)	約 494 公尺
	暘基康復之家	約 206 公尺
動物醫院	祥恩動物醫院	約 262 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN深美門市	約 218 公尺
7-ELEVEN財豐	約 574 公尺
全家基隆深美店	約 239 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	傑昇通信基隆深溪店	約 519 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	深美休閒公園	約 350 公尺
	敦忠休閒公園	約 395 公尺
	公園	約 432 公尺
運動健身	深美國小游泳池館	約 336 公尺

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