皇家大院F區

成交
近2年平均 18.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (112年12月)

近五年最高 18.5萬/坪 (112年12月)

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桃園市觀音區新富路一段778巷3號
- 坪數規劃 52.16~54.51 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 19 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	透天厝	新富路一段778巷91號	965萬	52.16坪	18.5萬	27.72坪	1~4/4	18.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	新富路一段778巷99號	760萬	52.16坪	14.6萬	27.72坪	1~4/4	16.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	新富路一段778巷79號	660萬含車位價	52.16坪含車位坪數	12.7萬含車位計算	27.84坪	1~4/4	15.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	透天厝	新富路一段778巷55號	700萬	52.16坪	13.4萬備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;	27.84坪	1~4/4	13.9年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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皇家大院F區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家大院F區社區資料

桃園市觀音區新富路一段778巷3號

完工日期：2005/7
屋齡：約19年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：51戶
建設公司：合銘建設
坪數規劃：52.16~54.51坪
管理方式：其他

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皇家大院F區生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(3) 超商(2) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	觀音區農會附幼	約 447 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	健亞診所	約 322 公尺
藥局藥妝	德洋藥局	約 322 公尺
藥局藥妝	新坡藥局	約 457 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN富中門市	約 330 公尺
萊爾富觀音青荷店	約 589 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心觀音中山	約 361 公尺
量販超市	農會超市桃園縣觀音鄉農會生鮮超市	約 520 公尺

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