上福城寶華廈

成交
近2年平均 8.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.0萬/坪 (111年12月)

近五年最高 9.4萬/坪 (111年01月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 558 ~ 558 萬

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高雄市林園區沿海路四段342號
- 坪數規劃 14.9222~469.8218 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 31 年
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上福城寶華廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年12月	華廈	沿海路四段344號8樓	360萬含車位價	44.88坪含車位坪數	8.0萬含車位計算	7.30坪	8~8/8	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	沿海路四段344號2樓	300萬含車位價	43.94坪含車位坪數	6.8萬含車位計算	7.07坪	2~2/8	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	沿海路四段342之5號6樓	405萬含車位價	42.90坪含車位坪數	9.4萬含車位計算	6.90坪	6~6/8	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	華廈	沿海路四段342之5號	225萬含車位價	42.90坪含車位坪數	5.2萬含車位計算	6.90坪	6~6/7	28.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	華廈	沿海路四段342之5號6樓	225萬含車位價	42.90坪含車位坪數	5.2萬含車位計算	6.90坪	6~6/8	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈/店面	沿海路四段342號	792萬含車位價	80.80坪含車位坪數	9.8萬含車位計算	20.35坪	1~2/8	27.5年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	華廈/店面	沿海路四段342之4號	220萬含車位價	59.88坪含車位坪數	3.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.79坪	1~3/8	26.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	沿海路四段344號6樓	200萬含車位價	44.06坪含車位坪數	4.5萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.15坪	6~6/8	26.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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上福城寶華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

上福城寶華廈與周遭實價登錄價格走勢

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上福城寶華廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

上福城寶華廈社區資料

高雄市林園區沿海路四段342號

完工日期：1993/9
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：42戶
建設公司：上福建設
坪數規劃：14.9222~469.8218坪
管理方式：其他

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上福城寶華廈生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(0) 超商(1) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	港埔國小附幼	約 90 公尺
小學	港埔國小	約 87 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN園中門市	約 575 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社林園沿海店	約 334 公尺

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