文藻金典
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎貴路
- 坪數規劃 5.6990~289.9640 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 18 年
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文藻金典
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之27五樓 |
212萬 |
8.51坪 |
24.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.99坪 | 5~5/5 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 其他/套房 | 鼎貴路29號之27 5樓 |
212萬 |
8.51坪 |
24.9萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之8三樓 |
200萬 |
8.51坪 |
23.5萬 |
2.99坪 | 3~3/5 | 17.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之8 3樓 |
200萬 |
8.51坪 |
23.5萬 |
2.99坪 | 3~3/5 | 17.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之15五樓 |
180萬 |
8.52坪 |
21.1萬 備註：附贈冷氣、冰箱、沙發各1具窗簾全部、玻璃桌子1具及固定燈飾全部 |
2.99坪 | 5~5/5 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之15 5樓 |
180萬 |
8.52坪 |
21.1萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之12三樓 |
170萬 |
8.52坪 |
20.0萬 |
2.99坪 | 3~3/5 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之18 4樓 |
180萬 |
8.73坪 |
20.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.02坪 | 4~4/5 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之7 2樓 |
175萬 |
8.51坪 |
20.6萬 |
2.99坪 | 2~2/5 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之13 2樓 |
170萬 |
8.52坪 |
20.0萬 |
2.99坪 | 2~2/5 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之10 5樓 |
170萬 |
8.85坪 |
19.2萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 |
鼎貴路29號之26 3樓 看門牌 |
180萬 |
10.12坪 |
17.8萬 |
3.48坪 | 3~3/5 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之16 3樓 |
74萬 |
8.52坪 |
8.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.99坪 | 3~3/5 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之9 5樓 |
172萬 |
9.35坪 |
18.4萬 |
3.15坪 | 5~5/5 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之19 2樓 |
158萬 |
8.55坪 |
18.4萬 |
2.99坪 | 2~2/5 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之1 5樓 |
158萬 |
8.70坪 |
18.1萬 |
3.02坪 | 5~5/5 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之23 3樓 |
158萬 |
8.51坪 |
18.5萬 |
2.99坪 | 3~3/5 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之27 2樓 |
156萬 |
8.51坪 |
18.3萬 |
2.99坪 | 2~2/5 | 13.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之20 5樓 |
158萬 |
8.55坪 |
18.4萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓/套房 | 鼎貴路29號之12 5樓 |
158萬 |
8.52坪 |
18.5萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文藻金典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文藻金典 與周遭實價登錄價格走勢
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--文藻金典 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文藻金典 社區資料
文藻金典 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 280 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 335 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 226 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳言牙醫診所 | 約 260 公尺 |
| 曾柏彰診所 | 約 501 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 443 公尺 |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 480 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 386 公尺 | |
| 安養看護 | 紅樓社區復健中心 | 約 443 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 443 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 253 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 285 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 207 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 248 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 627 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 712 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 229 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 462 公尺 | |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 178 公尺 | |
| 3C書局 | 敦煌書局文藻營業所 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 523 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 90 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱公園 | 約 295 公尺 |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 330 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 361 公尺 | |
| 獅湖公園 | 約 446 公尺 |
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