山水綠都

成交
近2年平均 23.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年03月)

近五年最高 25.6萬/坪 (111年04月)

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新北市八里區龍形二街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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山水綠都

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	華廈	龍形二街3巷18號5樓	850萬	34.03坪	25.0萬備註：陽台外推；其他增建；	5.23坪	5~5/8	28.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	龍形二街3巷2號7樓	720萬	39.12坪	18.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.39坪	7~7/8	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	龍形二街3巷10號2樓	542萬	25.99坪	20.9萬	4.92坪	2~2/8	27.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	龍形二街3巷18號6樓	700萬	27.37坪	25.6萬	5.23坪	6~6/8	27.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	龍形二街3巷2號6樓	455萬含車位價	30.43坪含車位坪數	15.0萬含車位計算	4.53坪	6~6/8	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	華廈	龍形二街3巷2號8樓看門牌	830萬含車位價	40.37坪含車位坪數	20.6萬含車位計算	6.42坪	8~8/8	25.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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山水綠都最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山水綠都與周遭實價登錄價格走勢

--
山水綠都 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山水綠都生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(2) 超商(4) 購物(2) 停車場(2) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	八里幼兒園龍源分班	約 44 公尺
幼教	善牧園幼兒園	約 268 公尺
小學	聖心國小	約 242 公尺
中高級校	聖心女中	約 474 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	明醫診所	約 251 公尺
藥局藥妝	龍米藥師藥局	約 152 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN浩瀚	約 60 公尺
OK八里龍米店	約 232 公尺
全家八里龍米店	約 390 公尺
萊爾富八里龍米店	約 68 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心八里龍形	約 60 公尺
量販超市	美廉社八里龍米二店	約 123 公尺

設施名稱	距離
龍形停車場二	約 136 公尺
龍形停車場一	約 164 公尺

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