鴻灃一心
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成交
近6個月平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區二聖路313巷30號
- 坪數規劃 23.48~36.63 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 2 年
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鴻灃一心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 二聖路313巷50號11樓 |
535萬 |
23.48坪 |
22.8萬 |
4.28坪 | 11~11/13 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 二聖路313巷40號3樓 |
925萬 含車位價 |
47.61坪 含車位11.22坪 |
19.4萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 二聖路313巷40號12樓 |
915萬 含車位價 |
47.61坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.62坪 | 12~12/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
二聖路313巷32號14樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
38.56坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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4.98坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
二聖路313巷48號13樓 看門牌 |
738萬 含車位價 |
36.93坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.68坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 二聖路313巷52號12樓 |
900萬 含車位價 |
47.44坪 含車位11.22坪 |
19.0萬
含車位計算
|
6.59坪 | 12~12/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
二聖路313巷36號8樓 看門牌 |
715萬 含車位價 |
38.63坪 含車位11.22坪 |
18.5萬
含車位計算
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4.99坪 | 8~8/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
二聖路313巷32號11樓 看門牌 |
578萬 含車位價 |
38.56坪 含車位11.22坪 |
15.0萬
含車位計算
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4.98坪 | 11~11/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 二聖路313巷50號2樓 |
455萬 |
23.48坪 |
19.4萬 |
4.28坪 | 2~2/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 二聖路313巷40號11樓 |
885萬 含車位91萬 |
47.61坪 含車位11.22坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.62坪 | 11~11/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 二聖路313巷52號2樓 |
950萬 含車位91萬 |
47.44坪 含車位11.22坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費780000元；含傢俱設備費130000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.59坪 | 2~2/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 二聖路313巷52號13樓 |
870萬 含車位76萬 |
47.44坪 含車位11.22坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.59坪 | 13~13/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 二聖路313巷42號5樓 |
535萬 |
23.48坪 |
22.8萬 |
4.28坪 | 5~5/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 二聖路313巷50號8樓 |
545萬 |
23.48坪 |
23.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.28坪 | 8~8/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷32號2樓 |
675萬 含車位76萬 |
38.56坪 含車位11.22坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.98坪 | 2~2/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷46號10樓 |
678萬 含車位91萬 |
36.93坪 含車位11.22坪 |
22.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.68坪 | 10~10/13 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷32號3樓 |
703萬 含車位91萬 |
38.56坪 含車位11.22坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.98坪 | 3~3/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷48號8樓 |
670萬 含車位91萬 |
36.93坪 含車位11.22坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.68坪 | 8~8/13 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷36號9樓 |
716萬 含車位81萬 |
38.63坪 含車位11.22坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.99坪 | 9~9/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 二聖路313巷46號2樓 |
653萬 含車位91萬 |
36.93坪 含車位11.22坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：更名:112.01.07原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.68坪 | 2~2/13 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻灃一心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻灃一心 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻灃一心 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻灃一心 社區資料
鴻灃一心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建華幼兒園 | 約 499 公尺 |
| 佑佑寶貝幼兒園 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富觀音二聖店 | 約 245 公尺 |
| 萊爾富觀音大觀店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 草漯兒二十三公園 | 約 213 公尺 |
| 十全休憩公園 | 約 414 公尺 |
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