世堡祥宸

成交
近1年平均 23.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (112年08月)

近五年最高 23.6萬/坪 (112年03月)

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台中市梧棲區福德街73巷6號
- 坪數規劃 70.76~71.74 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝	福德街73巷10號	1,638萬	70.76坪	23.2萬備註：陽台外推；未登記建物；	32.97坪	1~4/4	1.6年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	福德街73巷16號	1,668萬	71.36坪	23.4萬備註：陽台外推；	32.97坪	1~4/4	1.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	福德街73巷12號	1,668萬	70.76坪	23.6萬	32.37坪	1~4/4	1.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	福德街73巷8號	1,658萬	70.76坪	23.4萬備註：陽台外推；其他增建；	34.18坪	1~4/4	0.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	福德街73巷6號	1,658萬	71.74坪	23.1萬備註：陽台外推；	32.97坪	1~4/4	0.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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世堡祥宸最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世堡祥宸社區資料

台中市梧棲區福德街73巷6號

完工日期：2022/1
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：5戶
建設公司：世堡營造
坪數規劃：70.76~71.74坪
管理方式：其他

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世堡祥宸生活地圖

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(12) 超商(4) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運童綜合醫院站(未通車)	約 935 公尺
捷運	捷運梧棲站(未通車)	約 1071 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中正國小附設幼兒園	約 241 公尺
	梧棲同德幼兒園	約 762 公尺
	有志幼兒園	約 869 公尺
小學	中正國小	約 233 公尺
中高級校	梧棲國中	約 694 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	忠港醫院	約 419 公尺
地區醫院	明德醫院	約 488 公尺
診所	明生診所	約 390 公尺
	張瑞林小兒科診所	約 595 公尺
	濟善堂中醫診所	約 600 公尺
	六安堂中醫診所	約 669 公尺
	健楨中醫診所	約 716 公尺
	紀宏昇耳鼻喉科診所	約 421 公尺
	安心診所	約 602 公尺
藥局藥妝	中港藥局	約 496 公尺
	大芳藥局	約 539 公尺
	元聲藥局	約 923 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN梧棲	約 299 公尺
7-ELEVEN吉得堡	約 610 公尺
全家梧棲港埠店	約 328 公尺
全家梧棲金自由店	約 484 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	梧棲第一公有零售市場	約 743 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	台中港碑公園	約 450 公尺
公園	梧棲區情人公園	約 839 公尺
展演場所	台中市立圖書館梧棲親子館	約 396 公尺
運動健身	梧棲區游泳池	約 797 公尺
運動健身	梧棲體育場	約 399 公尺

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