囍悅MRT
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成交
近2年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新市二路四段230巷51號
- 坪數規劃 31~46 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 2 年
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囍悅MRT
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 新市二路四段230巷57號6樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
57.12坪 含車位10.01坪 |
26.8萬
已扣除車位
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8.47坪 | 6~6/13 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號12樓 |
1,388萬 含車位140萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
8.50坪 | 12~12/13 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新市二路四段230巷53號4樓 |
888萬 |
31.22坪 |
28.5萬 |
5.00坪 | 4~4/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號2樓 |
1,300萬 含車位120萬 |
54.50坪 含車位10.01坪 |
26.5萬
已扣除車位
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8.11坪 | 2~2/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新市二路四段230巷57號2樓 |
1,372萬 含車位130萬 |
57.12坪 含車位10.01坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 2~2/13 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號4樓 |
1,268萬 含車位130萬 |
56.33坪 含車位10.01坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
8.40坪 | 4~4/13 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號3樓 |
1,320萬 含車位120萬 |
56.33坪 含車位10.01坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
8.40坪 | 3~3/13 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號2樓 |
1,330萬 含車位140萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
8.41坪 | 2~2/13 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號3樓 |
1,290萬 含車位140萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
8.50坪 | 3~3/13 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷51號12樓 |
1,236萬 含車位130萬 |
53.37坪 含車位10.01坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 12~12/13 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號5樓 |
1,260萬 含車位120萬 |
55.83坪 含車位9.50坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
8.40坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷53號12樓 |
885萬 含車位110萬 |
41.22坪 含車位10.01坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
6.01坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷51號11樓 |
1,205萬 含車位130萬 |
52.86坪 含車位9.50坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號4樓 |
1,258萬 含車位130萬 |
58.31坪 含車位11.01坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.50坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號11樓 |
1,280萬 含車位130萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.50坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號12樓 |
1,288萬 含車位140萬 |
56.33坪 含車位10.01坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.40坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷59號7樓 |
1,235萬 含車位120萬 |
56.33坪 含車位10.01坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.40坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號10樓 |
1,226萬 含車位110萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.50坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號9樓 |
1,260萬 含車位130萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.50坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市二路四段230巷55號5樓 |
1,235萬 含車位120萬 |
57.31坪 含車位10.01坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.50坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
囍悅MRT 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
囍悅MRT 與周遭實價登錄價格走勢
-
--囍悅MRT -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
囍悅MRT 社區資料
囍悅MRT 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 260 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 漢斯堡國際幼兒園 | 約 566 公尺 |
| 小學 | 新市國小 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇嘉牙醫診所 | 約 316 公尺 |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 276 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和億 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 380 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 610 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 510 公尺 |
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