梧桐豐收2期

成交
近2年平均 47.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.3萬/坪 (111年05月)

近五年最高 47.3萬/坪 (111年05月)

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台中市北區美德街112號
- 坪數規劃 84.3794~84.3794 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 3 年
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梧桐豐收2期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年05月	透天厝	美德街112號	3,988萬	84.38坪	47.3萬備註：其他增建；	27.83坪	1~5/5	0.3年	4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	美德街116號	3,300萬	83.49坪	39.5萬備註：其他增建；	26.32坪	1~5/5	0.0年	4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

梧桐豐收2期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梧桐豐收2期社區資料

台中市北區美德街112號

完工日期：2022/1
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：2戶
建設公司：梧桐建設
坪數規劃：84.3794~84.3794坪
管理方式：其他

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梧桐豐收2期生活地圖

交通(3) 學校(14) 政府(0) 醫療(96) 超商(31) 購物(16) 停車場(9) 休閒娛樂(12)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運新民高中(未通車)	約 354 公尺
	捷運邱厝站(未通車)	約 407 公尺
	捷運賴厝站(未通車)	約 1020 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	省三國小附幼	約 258 公尺
	學兒樂幼兒園	約 328 公尺
	小羚羊幼兒園	約 456 公尺
	五權非營利幼兒園	約 533 公尺
	佶米幼兒園	約 614 公尺
	同德幼兒園	約 638 公尺
	益華幼兒園	約 678 公尺
	育仁國小附幼	約 804 公尺
	巴比倫幼兒園	約 851 公尺
小學	省三國小	約 243 公尺
小學	育仁國小	約 849 公尺
中高級校	五權國中	約 453 公尺
中高級校	新民高中	約 378 公尺
大專院校	中國醫藥大學	約 264 公尺

設施類別	設施名稱	距離
醫療中心	中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓	約 123 公尺
	中國醫藥大學兒童醫院	約 205 公尺
	中國醫藥大學附設醫院第一醫療大樓	約 227 公尺
	中國醫藥大學附設醫院立夫醫療大樓	約 260 公尺
	中國醫藥大學附設醫院癌症大樓	約 380 公尺
	中國醫藥大學附屬重症中心大樓	約 422 公尺
診所	施永泰小兒科診所	約 324 公尺
	呂錦泉小兒科診所	約 368 公尺
	蔡崇仁家庭醫學科診所	約 429 公尺
	祥祐診所	約 721 公尺
	林燄小兒科診所	約 864 公尺
	恆元堂中醫診所	約 131 公尺
	同德中醫診所	約 438 公尺
	台中崇德仁心堂中醫診所	約 537 公尺
	建成中醫診所	約 556 公尺
	蘇貫中中醫診所	約 661 公尺
	之恩堂中醫診所	約 688 公尺
	燃燈中醫診所	約 764 公尺
	宏安中醫診所	約 768 公尺
	謙恩中醫診所	約 800 公尺
	德美內科診所	約 468 公尺
	文冠內科診所	約 506 公尺
	惟德內科診所	約 611 公尺
	吳英偉診所	約 744 公尺
	十全十美牙醫診所	約 149 公尺
	源一牙醫診所	約 255 公尺
	常勝美學牙醫診所	約 312 公尺
	名揚牙醫診所	約 328 公尺
	能盛牙醫診所	約 432 公尺
	林亭牙醫診所	約 467 公尺
	宏昇牙醫診所	約 503 公尺
	杏林牙醫診所	約 538 公尺
	美好牙醫診所	約 541 公尺
	東東牙醫診所	約 698 公尺
	功大牙醫診所	約 745 公尺
	屋馬森牙醫診所	約 760 公尺
	日安牙醫診所	約 849 公尺
	呈美牙醫診所	約 917 公尺
	靖侒牙醫診所	約 982 公尺
	紀外科泌尿科診所	約 678 公尺
	妍蓁皮膚科診所	約 156 公尺
	成美皮膚科診所	約 564 公尺
	林皮膚科診所	約 710 公尺
	郭耳鼻喉科診所	約 615 公尺
	德化耳鼻喉科診所	約 946 公尺
	吳志中診所	約 386 公尺
	白家庭醫學科診所	約 672 公尺
	景新診所	約 746 公尺
	學仕診所	約 484 公尺
	葉慧娜婦產科診所	約 680 公尺
	洪清一外婦產科診所	約 686 公尺
	陳憲章婦產科診所	約 740 公尺
	真善美眼科診所	約 513 公尺
	視保眼科診所	約 588 公尺
	天行健診所	約 182 公尺
	黃淑琦心身診所	約 328 公尺
	家家診所	約 499 公尺
	舒頤診所	約 583 公尺
	勞安診所	約 684 公尺
藥局藥妝	康是美學士門市	約 229 公尺
	屈臣氏學士	約 348 公尺
	躍獅藥局達心藥局	約 792 公尺
	維康醫療用品維康藥局學士店	約 456 公尺
	杏一醫療用品中國附醫店	約 205 公尺
	杏一醫療用品中國店	約 313 公尺
	杏一醫療用品中國五權院外店	約 369 公尺
	杏一醫療用品中國五權店	約 434 公尺
	喜悅健保藥局	約 191 公尺
	瑞昌藥局	約 231 公尺
	新藥林藥局	約 284 公尺
	杏一北區中國藥局	約 305 公尺
	瑞鋒藥師藥局	約 338 公尺
	源順大藥局	約 362 公尺
	東生藥局	約 413 公尺
	學士藥局	約 468 公尺
	博森藥局	約 531 公尺
	大多福藥局	約 568 公尺
	杏一北區中清藥局	約 646 公尺
	莒光藥局	約 726 公尺
	躍獅達心藥局	約 792 公尺
	百鴻藥局	約 895 公尺
	英才藥局	約 929 公尺
安養看護	信望愛老人養護中心	約 388 公尺
	慈恩老人養護中心	約 444 公尺
	輔順仁愛之家	約 518 公尺
	臺中第一社區復健中心	約 641 公尺
	中國醫藥大學附設醫院附設居家護理所	約 340 公尺
	恩承居家護理所	約 849 公尺
動物醫院	誠品動物醫院	約 375 公尺
	全邑動物醫院	約 445 公尺
	環亞動物醫院	約 477 公尺
	宏光動物醫院	約 593 公尺
	一心獸醫院	約 609 公尺
	上群動物醫院	約 656 公尺
	庚欣動物醫院	約 746 公尺
	信安動物醫院	約 809 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN美德門市	約 55 公尺
7-ELEVEN健興門市	約 158 公尺
7-ELEVEN立夫	約 205 公尺
7-ELEVEN學士門市	約 237 公尺
7-ELEVEN中醫門市	約 325 公尺
7-ELEVEN中醫安康	約 360 公尺
7-ELEVEN婷婷門市	約 371 公尺
7-ELEVEN新民高中	約 404 公尺
7-ELEVEN新民國	約 404 公尺
7-ELEVEN醫德門市	約 438 公尺
7-ELEVEN庚樺門市	約 450 公尺
7-ELEVEN中醫五權	約 496 公尺
7-ELEVEN錦中門市	約 539 公尺
7-ELEVEN益華門市	約 637 公尺
7-ELEVEN汶莊	約 706 公尺
7-ELEVEN汶昇	約 715 公尺
OK台中北運門市	約 205 公尺
OK台中中正門市	約 260 公尺
OK台中永興店	約 269 公尺
OK台中美德店	約 389 公尺
OK台中梅亭店	約 744 公尺
全家台中永興店	約 120 公尺
全家台中金美德店	約 255 公尺
全家台中五億店	約 386 公尺
全家台中嘉勝店	約 430 公尺
全家台中學友店	約 526 公尺
全家台中一中讚店	約 604 公尺
全家台中金中清店	約 701 公尺
全家台中雙利店	約 749 公尺
全家台中中清一店	約 873 公尺
全家台中北屯店	約 939 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	一心市場	約 515 公尺
量販超市	台灣楓康超市霧峰店	約 721 公尺
	台灣楓康超市三民店	約 721 公尺
	全聯福利中心台中健行	約 333 公尺
	全聯台中崇德店	約 384 公尺
	全聯福利中心台中學士店	約 526 公尺
	全聯福利中心台中新民	約 686 公尺
	美廉社台中德化二店	約 740 公尺
3C書局	燦坤3C健行店	約 303 公尺
3C書局	大同3C展售中心台中五權門市	約 668 公尺
寵物店	愛狗狗樂園寵物美容館	約 388 公尺
	花花寵物美容會館	約 543 公尺
	圓圓愛犬屋	約 623 公尺
	愛貓仕貓坊	約 677 公尺
	貓奴的夢想世界企業社	約 708 公尺
	晴緣貓坊有限公司	約 864 公尺

設施名稱	距離
中賓停車場	約 331 公尺
(停169)金龍停車場	約 453 公尺
(停164、停167)東欣停車場	約 611 公尺
金華停車場	約 757 公尺
嘟嘟房台中中山堂站	約 289 公尺
嘟嘟房台中榮華C站	約 450 公尺
嘟嘟房台中榮華站	約 467 公尺
嘟嘟房台中榮華B站	約 495 公尺
嘟嘟房台中德化站	約 574 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中正公園	約 141 公尺
	尚德公園	約 564 公尺
	文英兒童公園	約 676 公尺
	萬壽公園	約 680 公尺
	健行園道	約 751 公尺
	梅川園道	約 864 公尺
	金華公園	約 919 公尺
展演場所	台中市立圖書館北區分館	約 125 公尺
	臺中市中山堂	約 289 公尺
	台中市中山堂	約 289 公尺
	立夫中醫藥展示館	約 395 公尺
運動健身	新民高級中學附設室內游泳池	約 403 公尺

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