謙樂
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成交
近6個月平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 48.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區自由一路187號
- 坪數規劃 29~69 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 2 年
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謙樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
自由一路189號11樓之1 看門牌 |
1,748萬 含車位價 |
36.46坪 含車位6.99坪 |
48.0萬
含車位計算
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4.30坪 | 11~11/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 自由一路187號2樓之1 |
3,260萬 含車位465萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
9.91坪 | 2~2/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 自由一路187號4樓之1 |
3,245萬 含車位460萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
9.91坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 自由一路187號14樓之1 |
3,588萬 含車位500萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
44.4萬
已扣除車位
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9.91坪 | 14~14/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 自由一路187號12樓之1 |
3,550萬 含車位500萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
43.8萬
已扣除車位
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9.91坪 | 12~12/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 自由一路187號7樓之1 |
3,360萬 含車位465萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
41.6萬
已扣除車位
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9.91坪 | 7~7/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自由一路187號6樓之1 |
3,318萬 含車位465萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
41.0萬
已扣除車位
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9.91坪 | 6~6/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自由一路187號9樓之2 |
3,170萬 含車位470萬 |
70.03坪 含車位13.97坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費為實品屋 |
7.98坪 | 9~9/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自由一路187號3樓之2 |
2,425萬 含車位270萬 |
63.04坪 含車位6.98坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 自由一路191號9樓之3 |
2,450萬 含車位255萬 |
52.25坪 含車位6.98坪 |
48.5萬
已扣除車位
備註：本案為實品屋含裝潢費用 |
6.66坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 自由一路191號3樓之3 |
1,965萬 含車位220萬 |
51.92坪 含車位6.66坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 自由一路191號2樓之3 |
1,815萬 含車位210萬 |
51.36坪 含車位6.98坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 自由一路187號8樓之2 |
2,675萬 含車位325萬 |
70.42坪 含車位14.36坪 |
41.9萬
已扣除車位
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7.98坪 | 8~8/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由一路189號15樓之3 |
2,122萬 含車位250萬 |
52.25坪 含車位6.98坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由一路187號2樓之2 |
2,385萬 含車位275萬 |
63.04坪 含車位6.98坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由一路191號15樓之2 |
2,172萬 含車位250萬 |
52.28坪 含車位6.98坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由一路191號14樓之2 |
2,220萬 含車位260萬 |
52.67坪 含車位7.38坪 |
43.3萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由一路187號12樓之2 |
2,848萬 含車位430萬 |
70.06坪 含車位13.97坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自由一路191號14樓之3 |
2,255萬 含車位260萬 |
52.25坪 含車位6.98坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自由一路189號9樓之2 |
2,110萬 含車位255萬 |
52.28坪 含車位6.98坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 9~9/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
謙樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
謙樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--謙樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
謙樂 社區資料
謙樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運後驛站 | 約 596 公尺 |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 746 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 938 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 998 公尺 | |
| 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 1102 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 536 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 571 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 603 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 博愛國小附幼 | 約 397 公尺 |
| 高醫幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 小學 | 博愛國小 | 約 452 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 312 公尺 |
| 大專院校 | 高雄醫大 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中和紀念醫院 | 約 375 公尺 |
| 診所 | 宣草集中醫診所 | 約 618 公尺 |
| 和申堂中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 三里居中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 蔡智禮診所 | 約 422 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 678 公尺 | |
| 唯雅牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 王堯庭牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 高優植牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 福欣耳鼻喉科診所 | 約 568 公尺 | |
| 德昌眼科診所 | 約 613 公尺 | |
| 李文棟診所 | 約 495 公尺 | |
| 建銘診所 | 約 628 公尺 | |
| 光澤診所 | 約 639 公尺 | |
| 尊德診所 | 約 662 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美十全門市 | 約 507 公尺 |
| 屈臣氏察哈爾店 | 約 636 公尺 | |
| 維康醫療用品高醫院外店 | 約 517 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫十全店 | 約 454 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫院內店 | 約 454 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄高醫店 | 約 520 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄十全 | 約 539 公尺 | |
| 建銘藥局 | 約 250 公尺 | |
| 建昌藥局 | 約 511 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 524 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 527 公尺 | |
| 禾藥局 | 約 662 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 679 公尺 | |
| 安養看護 | 善之老人長期照顧中心(養護型) | 約 478 公尺 |
| 高生老人養護中心 | 約 562 公尺 | |
| 中和紀念醫院附設居家護理所 | 約 454 公尺 | |
| 佑平居家護理所 | 約 455 公尺 | |
| 動物醫院 | 品安動物醫院 | 約 420 公尺 |
| 承宏家畜醫院 | 約 435 公尺 | |
| 琍生動物醫院 | 約 623 公尺 | |
| 藍天動物醫院 | 約 788 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN吉江 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN連興 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN坎城門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN安生門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN後驛 | 約 572 公尺 |
| 全家高雄醫學店 | 約 295 公尺 |
| 全家高雄醫大店 | 約 303 公尺 |
| 全家高雄高醫二店 | 約 332 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 431 公尺 |
| 全家高雄安和店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄真大港店 | 約 510 公尺 |
| 義美高雄十全門市 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯博愛店 | 約 636 公尺 |
| 美廉社三民北平店 | 約 396 公尺 | |
| 3C書局 | 麗文書坊高醫書坊 | 約 454 公尺 |
| 寵物店 | 心宿烏托邦寵物旅館 | 約 207 公尺 |
| 勤喬有限公司 | 約 446 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 634 公尺 | |
| 寵美空間寵物美容 | 約 644 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 698 公尺 | |
| 寵愛商行 | 約 702 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 神農路(路邊收費路段) | 約 604 公尺 |
| 博愛三路、孟子路口(公有路外不收費) | 約 604 公尺 |
| 新民P(公有路外收費) | 約 604 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 702 公尺 |
| 十全一路(高費率停車路段) | 約 768 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 768 公尺 |
| Times 高雄北安街停車場 | 約 251 公尺 |
| 高雄醫學大學來賓 | 約 436 公尺 |
| 和川大連停車場 | 約 453 公尺 |
| Times 停車場高雄松江同盟停車場 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民親子公園 | 約 265 公尺 |
| 三民公園 | 約 488 公尺 | |
| 安生公園 | 約 558 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館三民分館 | 約 513 公尺 |
| 高醫校史暨南台灣醫療史料館 | 約 454 公尺 | |
| 台灣美電影文化館 | 約 480 公尺 | |
| 運動健身 | 自由室內養生休閒館 | 約 73 公尺 |
| 好來屋保齡球館 | 約 480 公尺 |
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