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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (112年05月)近五年最高 24.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮龍山路三段100號
- 坪數規劃 63.7670~65.9027 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 2 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之3號5樓 |
930萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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11.72坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/店面 | 龍山路三段100號 |
1,704萬 |
65.90坪 |
25.9萬 備註：土地價款新台幣玖佰參拾柒萬壹仟參佰捌拾捌元正.建物價款新台幣柒佰陸拾陸萬柒仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.90坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/店面 | 龍山路三段108號 |
1,630萬 |
65.05坪 |
25.1萬 備註：土地價款新台幣捌佰玖拾陸萬伍仟元正.建物價款新台幣柒佰參拾參萬伍仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
21.58坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之1號5樓 |
695萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰捌拾貳萬貳仟伍佰元正.建物價款新台幣參佰壹拾貳萬柒仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.71坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝/店面 | 龍山路三段106號 |
1,550萬 |
65.05坪 |
23.8萬 備註：土地價款新台幣捌佰伍拾貳萬伍仟元正.建物價款新台幣陸佰玖拾柒萬伍仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
21.57坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之2號5樓 |
716萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰玖拾參萬捌仟元正.建物價款新台幣參佰貳拾貳萬貳仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.09坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之3號2樓 |
640萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰伍拾貳萬元正.建物價款新台幣貳佰捌拾捌萬元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.72坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之2號2樓 |
668萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰陸拾柒萬肆仟元正.建物價款新台幣參佰萬陸仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.09坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之2號3樓 |
658萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰陸拾壹萬玖仟元正.建物價款新台幣貳佰玖拾陸萬壹仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.09坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之1號2樓 |
715萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰玖拾參萬貳仟伍佰元正.建物價款新台幣參佰貳拾壹萬柒仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.71坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之5號3樓 |
518萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣貳佰捌拾肆萬玖仟元正.建物價款新台幣貳佰參拾參萬壹仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.25坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之5號2樓 |
490萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣貳佰陸拾玖萬伍仟元正.建物價款新台幣貳佰貳拾萬伍仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.25坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之1號4樓 |
725萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰玖拾捌萬柒仟伍佰元正.建物價款新台幣參佰貳拾陸萬貳仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.71坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之3號5樓 |
620萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰肆拾壹萬元正.建物價款新台幣貳佰柒拾玖萬元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.72坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之5號5樓 |
502萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣貳佰柒拾陸萬壹仟元正.建物價款新台幣貳佰貳拾伍萬玖仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.25坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之1號3樓 |
690萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰柒拾玖萬伍仟元正.建物價款新台幣參佰壹拾萬伍仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.71坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝/店面 | 龍山路三段102號 |
1,550萬 |
65.05坪 |
23.8萬 備註：土地價款新台幣捌佰伍拾貳萬伍仟元正.建物價款新台幣陸佰玖拾柒萬伍仟元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
21.55坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之3號3樓 |
599萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰貳拾玖萬肆仟伍佰元正.建物價款新台幣貳佰陸拾玖萬伍仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.72坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍山路三段112巷1之2號4樓 |
635萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣參佰肆拾玖萬貳仟伍佰元正.建物價款新台幣貳佰捌拾伍萬柒仟伍佰元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.09坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝/店面 | 龍山路三段110號 |
1,680萬 |
63.77坪 |
26.4萬 備註：土地價款新台幣玖佰貳拾肆萬元正.建物價款新台幣柒佰伍拾陸萬元正.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
33.51坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森閱美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森閱美學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森閱美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森閱美學 社區資料
森閱美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苗栗縣山佳非營利幼兒園 | 約 62 公尺 |
| 群林幼兒園 | 約 236 公尺 | |
| 風車幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 惠揚小耶魯幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 佳佳幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 惠能幼稚園 | 約 525 公尺 | |
| 尼采幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 瑞彼特幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 小學 | 山佳國小 | 約 76 公尺 |
| 中高級校 | 君毅高中 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 崧博藥師藥局 | 約 67 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仟翔門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN龍詮門市 | 約 525 公尺 |
| 全家竹南龍佳店 | 約 260 公尺 |
| 萊爾富苗縣君中店 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 竹南國中地下停車場 | 約 335 公尺 |
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