建築設計
廚房：義大利原裝進口。
國泰Mega+
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成交
近1年平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區南興一路16號
- 坪數規劃 31.92~52.87 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 2 年
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國泰Mega+
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有188筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 南興東路7號 |
2,250萬 含車位價 |
53.91坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
|
11.92坪 | 1~1/14 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南興一路18號14樓之1 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
59.04坪 含車位14.42坪 |
43.7萬
含車位計算
|
13.10坪 | 14~14/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南興一路16號5樓之1 |
2,450萬 含車位價 |
64.33坪 含車位14.42坪 |
38.1萬
含車位計算
|
14.30坪 | 5~5/14 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 南興東路7號 |
2,050萬 含車位價 |
53.91坪 含車位11.01坪 |
38.0萬
含車位計算
|
11.92坪 | 1~1/14 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
南興一路20號6樓之5 看門牌 |
2,488萬 含車位價 |
59.04坪 含車位14.42坪 |
42.1萬
含車位計算
|
13.10坪 | 6~6/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南興一路16號5樓之2 |
2,350萬 含車位價 |
57.77坪 含車位7.86坪 |
40.7萬
含車位計算
|
12.93坪 | 5~5/14 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南興一路20號11樓之1 |
2,375萬 含車位價 |
64.33坪 含車位14.42坪 |
36.9萬
含車位計算
|
14.30坪 | 11~11/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南興一路20號11樓之5 |
2,340萬 含車位價 |
51.83坪 含車位7.21坪 |
45.2萬
含車位計算
|
11.57坪 | 11~11/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南興一路18號12樓之2 |
2,220萬 含車位價 |
59.04坪 含車位14.42坪 |
37.6萬
含車位計算
|
13.10坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南興東路11號 |
2,200萬 含車位價 |
48.45坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
|
10.70坪 | 1~1/14 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南興東路13號 |
2,200萬 含車位價 |
49.47坪 含車位7.86坪 |
44.5萬
含車位計算
備註：國泰Mega+S19 |
10.93坪 | 1~1/14 | 0.8年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興一路26號 |
3,000萬 含車位價 |
58.86坪 含車位坪數 |
51.0萬
含車位計算
|
13.05坪 | 1~1/14 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南興一路18號9樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
51.83坪 含車位7.21坪 |
37.6萬
含車位計算
|
11.57坪 | 9~9/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 南興一路20號11樓之1 |
1,758萬 含車位296萬 |
64.33坪 含車位14.42坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
14.30坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 竹興街8號 |
1,618萬 含車位148萬 |
41.87坪 含車位7.21坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：換約日期1110606 換約價格16180000元 |
9.00坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 南興東路11號 |
2,010萬 含車位138萬 |
48.45坪 含車位7.21坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
10.70坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 竹興街6號 |
1,589萬 含車位138萬 |
41.06坪 含車位7.21坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
8.79坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 南興東路15號 |
1,720萬 含車位138萬 |
41.74坪 含車位7.21坪 |
45.8萬
已扣除車位
|
9.13坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 南興東路13號 |
2,036萬 含車位138萬 |
49.47坪 含車位7.86坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
10.93坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 南興一路26號 |
2,435萬 含車位150萬 |
58.85坪 含車位8.65坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
13.05坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰Mega+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰Mega+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰Mega+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國泰Mega+ 社區資料
國泰Mega+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷四維國小站 | 約 1184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附設幼兒園 | 約 321 公尺 |
| 松竹葳肯幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 北屯獅子王幼兒園 | 約 583 公尺 | |
| 娃得福幼兒園 | 約 855 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 聯安醫院 | 約 602 公尺 |
| 診所 | 大德中醫診所 | 約 390 公尺 |
| 廣德中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 晏琳中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 廣芯中醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 歆安中醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 慶和中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 天心中醫診所 | 約 936 公尺 | |
| 丁牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 莊培欣牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 美立牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 世民牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 景美牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 光仁骨外科診所 | 約 709 公尺 | |
| 鍾政瑾皮膚科診所 | 約 929 公尺 | |
| 恩生婦產科診所 | 約 691 公尺 | |
| 姚眼科診所 | 約 921 公尺 | |
| 宏誠診所 | 約 469 公尺 | |
| 光忠復健科診所 | 約 690 公尺 | |
| 廖志明診所 | 約 701 公尺 | |
| 光馨家庭醫學科診所 | 約 711 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇德2 | 約 866 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北屯店 | 約 621 公尺 | |
| 福益藥局 | 約 510 公尺 | |
| 博宇藥局 | 約 697 公尺 | |
| 安養看護 | 永安老人長期照顧中心(養護型) | 約 877 公尺 |
| 光仁居家護理所 | 約 690 公尺 | |
| 育德居家護理所 | 約 880 公尺 | |
| 動物醫院 | 萊克動物醫院 | 約 298 公尺 |
| 鴻安動物醫院 | 約 443 公尺 | |
| 全國動物醫院北全分院 | 約 650 公尺 | |
| 祐田動物醫院 | 約 734 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌和門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN東加 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN松探 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN松佑 | 約 691 公尺 |
| 7-ELEVEN平興門市 | 約 800 公尺 |
| 7-ELEVEN水景門市 | 約 841 公尺 |
| 7-ELEVEN寶昇門市 | 約 898 公尺 |
| 全家台中春水店 | 約 260 公尺 |
| 全家台中東光店 | 約 548 公尺 |
| 全家台中北新店 | 約 623 公尺 |
| 全家台中水景店 | 約 696 公尺 |
| 全家台中遼寧店 | 約 823 公尺 |
| 萊爾富台中東山二店 | 約 395 公尺 |
| 萊爾富台中大坑口店 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東山市場 | 約 548 公尺 |
| 新一點利商場 | 約 912 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南興 | 約 192 公尺 |
| 全聯台中東山店 | 約 417 公尺 | |
| 全聯福利中心台中北屯二店 | 約 684 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C東山店 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 凱樂貓舍 | 約 429 公尺 |
| 寵愛水族寵物大賣場 | 約 474 公尺 | |
| 朵樂詩寵物美容店 | 約 556 公尺 | |
| 柒貳犬舍 | 約 570 公尺 | |
| 晶采貓舍 | 約 774 公尺 | |
| 沐慕貓舍 | 約 837 公尺 | |
| 優蜜兒專業寵物美容 | 約 856 公尺 | |
| 毛毛屋寵物美容 | 約 865 公尺 | |
| 犬弟寶寵物店 | 約 870 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 思夢樂台中北屯路店停車場 | 約 599 公尺 |
| Times 台中松竹五路二段停車場 | 約 929 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景倡公園 | 約 268 公尺 |
| 錦上公園 | 約 393 公尺 | |
| 水景玫瑰公園 | 約 472 公尺 | |
| 東光公園 | 約 598 公尺 | |
| 公園 | 約 653 公尺 | |
| 遼寧公園 | 約 841 公尺 | |
| 水景公園 | 約 855 公尺 |
