臺北市中山區中山北路一段83巷
- 完工日期：2022~2022
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：109戶
- 建設公司：丹棠天津
- 坪數規劃：20.00~59.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
丹棠MORI
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成交
近6個月平均 112.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 111.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 130.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區中山北路一段83巷
- 坪數規劃 20.00~59.00 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號11樓之2 |
5,939萬 含車位590萬 |
72.48坪 含車位24.37坪 |
111.2萬
已扣除車位
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4.51坪 | 11~11/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號11樓之3 |
3,000萬 含車位270萬 |
34.85坪 含車位12.18坪 |
120.5萬
已扣除車位
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2.13坪 | 11~11/18 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號10樓之8 |
3,800萬 含車位280萬 |
44.34坪 含車位12.18坪 |
109.5萬
已扣除車位
|
3.00坪 | 10~10/18 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號15樓之3 |
5,050萬 含車位295萬 |
51.43坪 含車位12.18坪 |
121.2萬
已扣除車位
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3.66坪 | 15~15/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段83巷12號4樓之8 |
3,088萬 含車位230萬 |
40.67坪 含車位12.18坪 |
100.3萬
已扣除車位
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2.66坪 | 4~4/18 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段83巷12號4樓之7 |
3,150萬 含車位240萬 |
41.11坪 含車位12.18坪 |
100.6萬
已扣除車位
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2.70坪 | 4~4/18 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號10樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
33.90坪 含車位坪數 |
73.7萬
含車位計算
備註：B3-16親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 10~10/18 | 1.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號5樓之6 |
3,188萬 含車位230萬 |
41.25坪 含車位12.18坪 |
101.8萬
已扣除車位
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2.72坪 | 5~5/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號5樓之5 |
3,510萬 含車位240萬 |
41.11坪 含車位12.18坪 |
113.1萬
已扣除車位
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2.70坪 | 5~5/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號15樓之2 |
3,991萬 含車位240萬 |
41.94坪 含車位12.18坪 |
126.0萬
已扣除車位
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2.78坪 | 15~15/18 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號13樓之2 |
3,500萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
83.4萬
含車位計算
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2.78坪 | 13~13/18 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中山北路一段83巷12號16樓之1 看門牌 |
4,518萬 含車位360萬 |
43.98坪 含車位12.18坪 |
130.8萬
已扣除車位
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2.97坪 | 16~16/18 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號16樓之2 |
3,416萬 含車位價 |
34.81坪 含車位12.18坪 |
98.2萬
含車位計算
備註：含約定專用露臺 |
2.12坪 | 16~16/18 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號6樓之8 |
3,300萬 含車位價 |
41.25坪 含車位坪數 |
80.0萬
含車位計算
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2.72坪 | 6~6/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號7樓之1 |
5,000萬 |
52.13坪 |
95.9萬 |
4.81坪 | 7~7/18 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號9樓之3 |
2,216萬 含車位264萬 |
33.90坪 含車位12.18坪 |
89.9萬
已扣除車位
備註：原買方曾OO二人係於111.6.11簽約轉讓予現登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.04坪 | 9~9/18 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號11樓之7 |
3,577萬 含車位292萬 |
47.82坪 含車位12.18坪 |
92.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.33坪 | 11~11/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號10樓之1 |
3,415萬 含車位280萬 |
47.00坪 含車位12.18坪 |
90.0萬
已扣除車位
備註：原買方蔡OO郭OO係於111.3.14簽約轉讓予現登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.25坪 | 10~10/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號8樓之7 |
2,233萬 含車位270萬 |
34.03坪 含車位12.18坪 |
89.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.05坪 | 8~8/18 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山北路一段83巷12號7樓之3 |
2,200萬 含車位270萬 |
33.90坪 含車位12.18坪 |
88.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.04坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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丹棠MORI 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
丹棠MORI 與周遭實價登錄價格走勢
-
--丹棠MORI -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
丹棠MORI 社區資料
丹棠MORI 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山站 | 約 369 公尺 |
| 捷運善導寺站 | 約 629 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 693 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 555 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 604 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 638 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 650 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 690 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 698 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口3 | 約 986 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 299 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 321 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 355 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 398 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 477 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 497 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 436 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 518 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 590 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 639 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 670 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 708 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 758 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M5 | 約 759 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立大同幼兒園 | 約 443 公尺 |
| 中高級校 | 建成國中 | 約 382 公尺 |
| 志仁高中 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 262 公尺 |
| 消保會 | 約 527 公尺 |
| 行政院 | 約 527 公尺 |
| 主計總處 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 延安中醫診所 | 約 188 公尺 |
| 馥林中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 麗風堂中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 南京京都堂中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 京水堂中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 睿鳴堂中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 明昇中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 大道中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 218 公尺 | |
| 梅約內科診所 | 約 379 公尺 | |
| 伯樂牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 陳均牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 日進牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 不二親子牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 新現代牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 安貝牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 簡雅緻牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 玩美數位牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 路易牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 常青牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 晶點牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 京站全人牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 北歐牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 台一牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 宏麗牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 宏嘉牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 御森美學牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 謝明吉口腔顎面外科牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 星光整形外科診所 | 約 496 公尺 | |
| 群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 | 約 233 公尺 | |
| 南西維格皮膚科診所 | 約 392 公尺 | |
| 台北聖仁皮膚科診所 | 約 528 公尺 | |
| 建成診所 | 約 366 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 285 公尺 | |
| 黃偉俐診所 | 約 46 公尺 | |
| 美麗好診所 | 約 249 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 311 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 352 公尺 | |
| 梅約診所 | 約 379 公尺 | |
| 微煦心靈診所 | 約 424 公尺 | |
| 李豐病理中心 | 約 432 公尺 | |
| 紘成診所 | 約 525 公尺 | |
| 和眾綜合診所 | 約 673 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新長順門市 | 約 238 公尺 |
| 康是美京運門市 | 約 494 公尺 | |
| 屈臣氏林森北 | 約 265 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 272 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 303 公尺 | |
| 屈臣氏南西二 | 約 447 公尺 | |
| 長青連鎖藥局中山 | 約 256 公尺 | |
| 長青連鎖藥局祥泰 | 約 268 公尺 | |
| 長庚生物科技新光南西 | 約 288 公尺 | |
| 札幌北捷中山店 | 約 358 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 134 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 198 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 256 公尺 | |
| 祥泰藥局 | 約 268 公尺 | |
| 大信藥局 | 約 318 公尺 | |
| 昶青林森藥局 | 約 409 公尺 | |
| 時春藥局 | 約 529 公尺 | |
| 和眾藥局 | 約 673 公尺 | |
| 安養看護 | 德寶老人養護所 | 約 429 公尺 |
| 龍江老人長期照顧中心(養護型) | 約 477 公尺 | |
| 私立樂恬康復之家 | 約 477 公尺 | |
| 私立南港康復之家 | 約 477 公尺 | |
| 私立永芯康復之家 | 約 477 公尺 | |
| 動物醫院 | 集英動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 綠洲動物醫院 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中山天津 | 約 14 公尺 |
| 7-ELEVEN長津門市 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN崑崙門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN天津門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN森鑽 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN森北門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN六條通門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN京旺 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫長安門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN晶鑽 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN國旺門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN長中門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN長峰門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN晶華門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫台北門市 | 約 617 公尺 |
| 全家日津店 | 約 30 公尺 |
| 全家金林店 | 約 235 公尺 |
| 全家市民店 | 約 279 公尺 |
| 全家福山店 | 約 286 公尺 |
| 全家福安店 | 約 294 公尺 |
| 全家柯達飯店 | 約 304 公尺 |
| 全家復林店 | 約 304 公尺 |
| 全家中山捷運站店 | 約 358 公尺 |
| 全家正義店 | 約 402 公尺 |
| 全家長林店 | 約 403 公尺 |
| 全家林森北路店 | 約 405 公尺 |
| 全家京鋒店 | 約 494 公尺 |
| 全家北車店 | 約 650 公尺 |
| 全家崇聖店 | 約 654 公尺 |
| 萊爾富中山四通店 | 約 400 公尺 |
| 萊爾富北市雙蝶店 | 約 473 公尺 |
| 萊爾富中山八達店 | 約 499 公尺 |
| 義美中山門市 | 約 122 公尺 |
| 新東陽三越南京專櫃 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 160 公尺 |
| 康樂市場 | 約 595 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越台北南西店本館 | 約 297 公尺 |
| 誠品生活南西店 | 約 335 公尺 | |
| 新光三越台北南西店3館 | 約 359 公尺 | |
| 欣欣百貨 | 約 532 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山天津 | 約 48 公尺 |
| 商圈夜市 | 中山大樓 | 約 129 公尺 |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 154 公尺 | |
| 中山北路條通商圈 | 約 212 公尺 | |
| 中山北路商圈 | 約 265 公尺 | |
| 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 | 約 531 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客法雅客台北南西店 | 約 288 公尺 |
| 誠品誠品R79 | 約 358 公尺 | |
| 寵物店 | 貝多芬寵物美容 | 約 276 公尺 |
| 騰雨寵物國際 | 約 478 公尺 | |
| 貓狗同萌 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市民大道(中林段) | 約 252 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 262 公尺 |
| 華陰街臨時平面停車場 | 約 264 公尺 |
| 行一機車臨時平面停車場 | 約 327 公尺 |
| 建成國中地下停車場 | 約 340 公尺 |
| 行一大客車平面停車場 | 約 348 公尺 |
| 市民大道林金段地下停車場 | 約 396 公尺 |
| 林森公園地下停車場 | 約 425 公尺 |
| 市民大道公中段地下停車場 | 約 426 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 515 公尺 |
| 市民大道(林金段) | 約 569 公尺 |
| 建成公園地下停車場 | 約 620 公尺 |
| 普客二四停車場中山北路停車場 | 約 21 公尺 |
| 中義停車場 | 約 53 公尺 |
| 台灣聯通天津場 | 約 86 公尺 |
| 嘟嘟房中山北站 | 約 184 公尺 |
| 八條通停車場 | 約 208 公尺 |
| Times 停車場站前華陰停車場 | 約 251 公尺 |
| 嘟嘟房林森2站 | 約 258 公尺 |
| 金車寶停車場 | 約 267 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 270 公尺 |
| Times 停車場林森五條通停車場 | 約 286 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 290 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 308 公尺 |
| 金福寶停車場 | 約 314 公尺 |
| 福寶停車場 | 約 340 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-公中站 | 約 341 公尺 |
| Times 停車場林森七條通停車場 | 約 341 公尺 |
| Times 停車場中山南京停車場 | 約 347 公尺 |
| 衣蝶S館停車場 | 約 361 公尺 |
| 林森119停車場 | 約 378 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-林金站 | 約 387 公尺 |
| 老爺大酒店停車場 | 約 417 公尺 |
| Times 中山北路二段停車場 | 約 435 公尺 |
| 長安東路停車場 | 約 442 公尺 |
| Times 停車場林森八條通停車場 | 約 448 公尺 |
| 南京停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 停車場台北地下街停車場 | 約 478 公尺 |
| 晶華停車場 | 約 490 公尺 |
| Times 停車場長安西路停車場 | 約 502 公尺 |
| 嘟嘟房林森公園站 | 約 531 公尺 |
| 中東停車場 | 約 534 公尺 |
| 十四號公園停車場 | 約 552 公尺 |
| Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 | 約 554 公尺 |
| Times 赤峰街【機車】停車場 | 約 563 公尺 |
| 欣欣停車場 | 約 597 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-中林站 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華山公園 | 約 219 公尺 |
| 華山公園 | 約 298 公尺 | |
| 逸仙公園 | 約 367 公尺 | |
| 康樂公園 | 約 383 公尺 | |
| 交通7號廣場 | 約 414 公尺 | |
| 華山大草原 | 約 421 公尺 | |
| 中山4號廣場 | 約 455 公尺 | |
| 林森公園 | 約 490 公尺 | |
| 華山公園 | 約 518 公尺 | |
| 建成公園 | 約 609 公尺 | |
| 展演場所 | 光點電影院 | 約 346 公尺 |
| 台北欣欣秀泰影城 | 約 524 公尺 | |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 163 公尺 | |
| 新樂園藝術空間 | 約 328 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 399 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 334 公尺 | |
| 台北之家 | 約 350 公尺 | |
| 台北國際藝術村 | 約 369 公尺 | |
| 國父史蹟紀念館 | 約 381 公尺 |
