社區特色
「皇寶3」位於台南市下營區健康路，由皇寶建設有限公司投資興建，國群營造有限公司營造，謝贏毅建築師事務所建築設計，基地面積434.47坪、建蔽率53.3％、公設比27.1%，樓層規劃為3棟地上6層建築，共有40戶住家，格局坪數規劃二房(22.9坪) 、 三房(32坪)。
周邊交通
交通系統 ： 交通便捷、中山高速公路、84快速道路。
建築設計
廚具：全套櫻花搭配義大利進口門板、衛浴：雙衛浴/全室和成衛浴、主臥馬桶附電腦免治馬桶蓋
皇寶3期
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成交
近1年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 18.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台南市下營區中華街55號
- 坪數規劃 23~32 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 2 年
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皇寶3期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 車位 | 中華街55號(等40戶) |
35萬 |
3.58坪 |
備註：車位為法定空地停車位；建物坐落地號：營安段1015地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華街55號5樓之8 |
370萬 |
23.00坪 |
16.1萬 |
8.34坪 | 5~5/6 | 1.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 中華街55號(等40戶) |
65萬 |
3.58坪 |
備註：車位為法定空地停車位；建物坐落地號：營安段1015地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號3樓之6 |
680萬 含車位130萬 |
38.77坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.51坪 | 3~3/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號2樓之3 |
700萬 含車位130萬 |
39.57坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.77坪 | 2~2/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號4樓之5 |
620萬 含車位65萬 |
36.09坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.82坪 | 4~4/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號4樓之6 |
620萬 含車位65萬 |
35.19坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.51坪 | 4~4/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號6樓之1 |
648萬 含車位65萬 |
36.09坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.82坪 | 6~6/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號3樓之2 |
658萬 含車位95萬 |
37.40坪 含車位4.99坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
11.77坪 | 3~3/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華街55號6樓之9 |
625萬 含車位65萬 |
35.19坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.51坪 | 6~6/6 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華街55號2樓之1 |
625萬 含車位65萬 |
36.09坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.82坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華街55號3樓之3 |
650萬 含車位85萬 |
35.99坪 含車位3.58坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
11.77坪 | 3~3/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華街55號6樓之5 |
625萬 含車位65萬 |
36.09坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位 |
11.82坪 | 6~6/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中華街55號4樓之2 |
625萬 含車位65萬 |
35.99坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.77坪 | 4~4/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中華街55號2樓之2 |
630萬 含車位65萬 |
35.99坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.77坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中華街55號5樓之9 |
628萬 含車位65萬 |
35.19坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.51坪 | 5~5/6 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中華街55號6樓之3 |
638萬 含車位65萬 |
35.99坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.77坪 | 6~6/6 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中華街55號4樓之9 |
618萬 含車位65萬 |
35.19坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.51坪 | 4~4/6 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中華街55號2樓之5 |
680萬 含車位65萬 |
36.09坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.82坪 | 2~2/6 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中華街55號5樓之2 |
645萬 含車位65萬 |
35.99坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：車位為法定空地停車位。 |
11.77坪 | 5~5/6 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇寶3期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇寶3期 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇寶3期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇寶3期 社區資料
皇寶3期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東興國小附幼 | 約 389 公尺 |
| 下營國小附幼 | 約 770 公尺 | |
| 欽智幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 小圓圓幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 小學 | 東興國小 | 約 438 公尺 |
| 中高級校 | 下營國中 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞祥中醫診所 | 約 228 公尺 |
| 姜正夫中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 賴內小兒科診所 | 約 405 公尺 | |
| 下營仁愛牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 姜天瑞牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 長林牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 和平診所 | 約 280 公尺 | |
| 佳順診所 | 約 449 公尺 | |
| 晨祐診所 | 約 461 公尺 | |
| 韓東生診所 | 約 520 公尺 | |
| 台南市下營區農會附設診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏下營 | 約 470 公尺 |
| 楊生藥局 | 約 411 公尺 | |
| 尚營藥局 | 約 423 公尺 | |
| 維任藥局 | 約 468 公尺 | |
| 復興藥局 | 約 528 公尺 | |
| 壹勝藥局 | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN營墘 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN新下營門市 | 約 503 公尺 |
| 全家下營中山店 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心下營中山店 | 約 148 公尺 |
| 農會超市營鄉農會農特產品供運銷中心 | 約 244 公尺 | |
| 農會超市下營鄉農會中營店 | 約 789 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台南下營服務中心 | 約 179 公尺 |
| 金玉堂下營店 | 約 363 公尺 | |
| 寵物店 | 快樂無比寵物美容 | 約 269 公尺 |
| 順福犬舍 | 約 946 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 下營區公兒一公園 | 約 726 公尺 |
| 展演場所 | 台南市圖下營圖書館 | 約 273 公尺 |
| 下營文化產業文物館 | 約 292 公尺 | |
| 運動健身 | 下營區立游泳池 | 約 677 公尺 |
找 皇寶3期 的人也找了…
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成交價 1,380~1,530 萬
仁德大亨
台南市仁德區正義路98號待售房屋 0 筆 -
開將香榭Casa-B
台南市永康區文賢街68巷35弄58號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,118~1,755 萬
陶喜大賞長和墅
台南市安南區公學路二段238號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,200~1,200 萬
台中經貿大樓
台中市北區台灣大道二段待售房屋 0 筆 -
中港美村
台中市西區美村路一段30號待售房屋 0 筆 -
成交價 670~850 萬
綠意康庭
高雄市三民區正氣街102號待售房屋 4 筆 -
成交價 1,030~1,030 萬
天母舒活
臺北市北投區榮華一路1巷7號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,638~3,280 萬
大湖名璽
台北市內湖區大湖山莊街176巷待售房屋 0 筆 -
成交價 530~550 萬
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桃園市大園區文興街58號待售房屋 0 筆 -
成交價 840~840 萬
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高雄市鼓山區明誠四路待售房屋 0 筆 -
成交價 745~745 萬
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桃園市楊梅區幼獅路20號待售房屋 0 筆 -
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台北市松山區敦化南路一段100巷11號待售房屋 0 筆 -
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新竹市東區南大路634巷60號待售房屋 0 筆 -
晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事
新竹市新竹市南大路423巷31號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,738~1,738 萬
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桃園市龜山區文昌一街47巷7號待售房屋 0 筆 -
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桃園市龍潭區中原路二段229巷11弄1號待售房屋 0 筆 -
成交價 275~275 萬
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桃園市中壢區利民路21號待售房屋 0 筆 -
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基隆市仁愛區劉銘傳路52號待售房屋 0 筆 -
成交價 3,888~3,888 萬
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資本企業大樓
新北市汐止區中興路45號待售房屋 0 筆 -
東運金典
新北市蘆洲區長興路62號待售房屋 0 筆 -
成交價 2,820~2,820 萬
長榮蓮苑
新北市蘆洲區長榮路66號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,800~1,800 萬
綠境洋溢NO2
新北市蘆洲區永康街39號待售房屋 0 筆 -
尚林苑NO.2
新竹縣竹北市六家八街122弄1號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,828~1,828 萬
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新竹縣竹東鎮仁愛路408-2號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,280~1,280 萬
巴洛克郡
宜蘭縣冬山鄉松樹路557號待售房屋 0 筆 -
成交價 360~580 萬
寶福祿喜
桃園市大溪區東二路22號待售房屋 0 筆 -
東昕蘭亭序
桃園市大溪區仁德十街70號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,150~1,150 萬
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屏東縣潮州鎮吉星路47號待售房屋 0 筆 -
光前首澤
金門縣金寧鄉環島西路二段951號待售房屋 0 筆 -
成交價 365~650 萬
雙享樓
桃園市龜山區萬壽路二段1219號待售房屋 0 筆 -
弘昌富澤
桃園市蘆竹區南順二街26號待售房屋 0 筆 -
成交價 740~937 萬
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桃園市中壢區榮安一街228號待售房屋 0 筆 -
成交價 530~530 萬
中明大樓
桃園市中壢區中明路42號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,450~1,980 萬
昀真ONE市達2期
桃園市中壢區山錦路430巷2號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,550~1,580 萬
壹詮清境
桃園市中壢區青山一路461巷26號待售房屋 0 筆 -
成交價 975~1,410 萬
三秀玥景
桃園市中壢區文中路二段35巷待售房屋 0 筆 -
成交價 938~938 萬
清淞貳期
桃園市新屋區新洲五街103巷1號待售房屋 0 筆 -
成交價 850~850 萬
凱撒藝術廣場
高雄市三民區九如二路7號待售房屋 0 筆 -
成交價 750~750 萬
幸福臻品
桃園市龍潭區中央街179巷36號待售房屋 0 筆 -
馥蘭朵莊園
桃園市龍潭區民有路59號待售房屋 0 筆 -
梵登維拉
桃園市桃園區同德三街39巷1號待售房屋 0 筆 -
成交價 970~1,200 萬
樂華中正大廈
新北市永和區中正路595號待售房屋 0 筆 -
陽明天母
臺北市北投區立農街二段202巷待售房屋 0 筆 -
綠色傳奇
臺北市北投區榮華三路42巷7弄2號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,480~1,950 萬
臻品苑
彰化縣員林市員東路一段浮圳南巷98弄2號待售房屋 0 筆 -
成交價 2,580~2,580 萬
青田雲境
彰化縣員林市溝皂東街52號待售房屋 0 筆 -
清源君悅A
彰化縣員林市溝皂北一街60號待售房屋 0 筆 -
青田雲境NO2
彰化縣員林市萬年二街6號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,380~1,420 萬
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友創幸福居
彰化縣埔心鄉羅厝路三段56巷11號待售房屋 0 筆 -
富邑皇邸溪州NO.18
彰化縣溪州鄉北州路46號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,500~1,500 萬
裕鑫富築
彰化縣彰化市一心南街200巷108號待售房屋 0 筆 -
成交價 616~1,380 萬
華山苑
彰化縣彰化市華山路69號待售房屋 0 筆 -
中國長春大樓
臺北市中山區長春路待售房屋 0 筆 -
成交價 400~630 萬
福壽大樓
臺北市中山區林森北路107巷30號待售房屋 0 筆 -
九福華廈
臺北市大安區安和路二段171巷待售房屋 0 筆 -
成交價 2,225~2,225 萬
七星峰知星
新北市新莊區福美街128巷25號待售房屋 0 筆 -
成交價 5,770~5,770 萬
板橋璞園的家
新北市板橋區田單北街61號待售房屋 0 筆 -
達園大廈
高雄市左營區榮總路183巷31號待售房屋 0 筆 -
良辰美景大樓
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湯院雲出
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成交價 2,243~2,243 萬
花宇田
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成大美墅
高雄市仁武區永榮三街68巷1號待售房屋 0 筆 -
成交價 400~970 萬
曠世鉅座
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菁華恆美
雲林縣西螺鎮四維街142巷1號待售房屋 0 筆 -
台北新天下
基隆市仁愛區孝三路99巷7號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,310~2,138 萬
薪易臻品
新北市三重區力行路一段60號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,700~2,400 萬
好利旺
新北市三重區大仁街11號待售房屋 0 筆 -
金世家
新北市三重區信義西街118號待售房屋 0 筆 -
璽圓圓如意
新北市三重區中正北路118巷1號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,698~1,698 萬
大亮時代NO5
新北市三重區元信三街39號待售房屋 0 筆 -
成交價 638~992 萬
美麗堡
新北市五股區西雲路105號待售房屋 1 筆 -
成交價 846~846 萬
明成臻品
雲林縣麥寮鄉霄仁30號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,150~1,150 萬
居昇報囍
新北市樹林區八德街170號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,150~1,320 萬
昌田容邑日光區
新北市樹林區太平路221號待售房屋 0 筆 -
成交價 4,505~4,505 萬
御荷園
新北市淡水區八勢路50巷8弄40號待售房屋 0 筆 -
米蘭藝術館
新北市淡水區北新路2號待售房屋 0 筆 -
蓬萊明園
臺北市大同區五原路待售房屋 0 筆 -
成交價 1,150~2,530 萬
小西寧大樓
臺北市大同區南京西路待售房屋 0 筆 -
成交價 1,055~1,638 萬
玄泰PTW月光區
新北市林口區民權路68巷2號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,086~1,570 萬
優仕園-桂冠區
新北市泰山區仁武街98號待售房屋 0 筆 -
美門大樓
新北市泰山區明志路一段354號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,840~2,238 萬
福揚社區
新北市蘆洲區長榮路151號待售房屋 0 筆 -
成交價 380~1,148 萬
和範江山
新北市鶯歌區尖山路103號待售房屋 0 筆 -
成交價 820~820 萬
龍鳳呈祥
新北市鶯歌區國中街6號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,089~1,420 萬
捷市匯
新北市鶯歌區鳳吉四街57號待售房屋 0 筆 -
成交價 755~755 萬
長春藤
新竹縣新豐鄉中崙266號待售房屋 0 筆 -
成交價 638~650 萬
甜鮮森
新竹縣新豐鄉青埔子10-2號待售房屋 0 筆 -
大霖品悅15期
新竹縣新豐鄉康福街42號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,580~2,050 萬
首璽長虹
新竹縣竹北市嘉勤南路126號待售房屋 0 筆 -
成交價 370~370 萬
民主勳章
新竹市東區民主路160號待售房屋 0 筆 -
建輝大樓
新竹市東區民族路205號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,080~1,080 萬
水月梧桐
新竹縣竹東鎮中正南路37巷25弄1號待售房屋 0 筆 -
成交價 422~580 萬
鼎川大樓
嘉義市西區興雅路59號待售房屋 0 筆 -
成交價 1,330~1,330 萬
日光御墅9
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交響樂廣場C
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