台北市內湖區文湖街21巷82弄23號
- 完工日期：2022~2022
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：22戶
- 建設公司：新富開發股份有限公司
- 坪數規劃：23.27~24.32坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
大直禮山
-
成交
近1年平均 75.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 76.3萬/坪 (112年05月)近五年最高 86.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市內湖區文湖街21巷82弄23號
- 坪數規劃 23.27~24.32 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 -- 年
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大直禮山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號6樓 |
1,954萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 6~6/7 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號6樓 |
1,895萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
73.8萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 6~6/7 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號4樓之1 |
2,013萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
75.8萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 4~4/7 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號4樓 |
1,872萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
72.8萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 4~4/7 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號7樓 |
2,255萬 含車位170萬 |
28.30坪 含車位4.27坪 |
86.7萬
已扣除車位
|
5.31坪 | 7~7/7 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號5樓 |
1,895萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
73.8萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號3樓 |
1,802萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 3~3/7 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號4樓 |
1,937萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
75.6萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 4~4/7 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號3樓之1 |
2,077萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
78.4萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 3~3/7 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號2樓之1 |
1,875萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號6樓之1 |
2,095萬 含車位170萬 |
27.53坪 含車位4.27坪 |
82.7萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號5樓之1 |
2,015萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
75.9萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 5~5/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號2樓 |
1,575萬 |
23.38坪 |
67.4萬 |
5.13坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號2樓之1 |
2,105萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
79.6萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄25號4樓之1 |
1,993萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
75.0萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 4~4/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號3樓 |
1,908萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
74.4萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號3樓之1 |
1,989萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
74.8萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號6樓之1 |
2,038萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號5樓 |
1,954萬 含車位170萬 |
27.64坪 含車位4.27坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 5~5/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文湖街21巷82弄23號5樓之1 |
2,038萬 含車位170萬 |
28.58坪 含車位4.27坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 5~5/7 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大直禮山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大直禮山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大直禮山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大直禮山 社區資料
大直禮山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運劍南路站 | 約 731 公尺 |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 715 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 744 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 780 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 982 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文湖國小附設幼兒園 | 約 413 公尺 |
| 西中非營利幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 小學 | 文湖國小 | 約 370 公尺 |
| 大專院校 | 德明財經科大 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美立華牙醫診所 | 約 525 公尺 |
| 藥局藥妝 | 文新藥局 | 約 460 公尺 |
| 動物醫院 | 興沛動物醫院 | 約 463 公尺 |
| 內湖動物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金湖門市 | 約 457 公尺 |
| OK內湖德明門市 | 約 592 公尺 |
| 全家湖茂店 | 約 275 公尺 |
| 全家文湖店 | 約 350 公尺 |
| 萊爾富北市湖康店 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖文湖 | 約 323 公尺 |
| 美廉社內湖文湖店 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文湖平面停車場 | 約 352 公尺 |
| 金和興西湖站停車場 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九華公園 | 約 125 公尺 |
| 文湖公園 | 約 239 公尺 | |
| 敬業公園 | 約 643 公尺 | |
| 運動健身 | 德明財經科技大學游泳池 | 約 592 公尺 |
| 西湖國中活動中心 | 約 642 公尺 |
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