建築設計
廚具：櫻花三機廚具+廚櫃+IH爐 衛浴：Derek 五金：Derek 其他：冠軍、馬可貝里磁磚、Yale電子鎖、HUSKY四合一暖風機、bEtAKE雙層置衣架、AGROB除霧明鏡
日光寓
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成交
近2年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (111年06月)近五年最高 19.1萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區新華路二段110巷127號
- 坪數規劃 28.31~40.68 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 2 年
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日光寓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號2樓 |
244萬 含車位價 |
24.84坪 含車位4.50坪 |
9.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.17坪 | 2~2/7 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號4樓 |
700萬 含車位100萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 4~4/7 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新華路二段110巷139號2樓 |
540萬 含車位70萬 |
28.31坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：1樓戶外車位未分配公設持分含裝潢費； |
10.15坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號2樓 |
710萬 含車位100萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
15.0萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號6樓 |
712萬 含車位110萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號5樓 |
590萬 含車位70萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.35坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷135號6樓 |
599萬 含車位70萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.35坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷135號7樓 |
599萬 含車位70萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.35坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷137號7樓 |
537萬 含車位110萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷139號7樓 |
528萬 含車位100萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷137號2樓 |
508萬 含車位100萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
14.4萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷127號2樓 |
640萬 含車位70萬 |
33.51坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：1樓戶外車位未分配公設持分含裝潢費； |
11.54坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新華路二段110巷137號5樓 |
480萬 含車位70萬 |
28.31坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：1樓戶外車位末分配公設持分 |
10.15坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新華路二段110巷129號7樓 |
570萬 含車位110萬 |
39.19坪 含車位9.01坪 |
15.2萬
已扣除車位
|
9.54坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新華路二段110巷135號3樓 |
735萬 含車位110萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新華路二段110巷139號5樓 |
530萬 含車位110萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新華路二段110巷137號6樓 |
536萬 含車位110萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新華路二段110巷129號6樓 |
560萬 含車位110萬 |
39.19坪 含車位9.01坪 |
14.9萬
已扣除車位
|
9.54坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新華路二段110巷137號3樓 |
520萬 含車位100萬 |
37.31坪 含車位9.01坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新華路二段110巷141號3樓 |
724萬 含車位110萬 |
49.69坪 含車位9.01坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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日光寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日光寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--日光寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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