社區特色
主打訴求：公園首排、併排雙車、電梯、大面寬
「墅禾硯」位於高雄市小港區勝安街106巷6號，由鼎昀建設有限公司投資興建，九太營造有限公司營造，王緯球建築師事務所建築設計，基地面積221.9坪、建蔽率60%，樓層規劃為8棟地上3、4層建築，共有8戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪26~30坪、建坪62~85坪。
周邊交通
交通方面，有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
建築設計
車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：BOSS。
墅禾硯
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成交
近2年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (111年08月)近五年最高 31.8萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區勝安街13巷2號
- 坪數規劃 62.59~85.68 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 2 年
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墅禾硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 透天厝 | 勝安街106巷8號 |
2,500萬 |
82.38坪 |
30.4萬 |
25.69坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 勝安街106巷6號 |
2,520萬 |
83.12坪 |
30.3萬 |
27.91坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 鳳平街13巷2號 |
2,388萬 |
85.68坪 |
27.9萬 |
26.41坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 鳳平街13巷6號 |
2,370萬 |
84.63坪 |
28.0萬 |
26.29坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 勝安街106巷10號 |
2,010萬 |
63.43坪 |
31.7萬 |
29.13坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 勝安街106巷18號 |
2,018萬 |
66.72坪 |
30.2萬 |
30.02坪 | 1~3/3 | 0.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 勝安街106巷12號 |
2,026萬 |
63.81坪 |
31.8萬 |
28.25坪 | 1~3/3 | 0.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 勝安街106巷16號 |
1,988萬 |
62.59坪 |
31.8萬 |
28.25坪 | 1~3/3 | 0.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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墅禾硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
墅禾硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--墅禾硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
墅禾硯 社區資料
墅禾硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 教育之心幼兒園 | 約 95 公尺 |
| 太陽花幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 真愛之心幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 真愛龍之堡幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 294 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 桂林中醫診所 | 約 562 公尺 |
| 明義診所 | 約 634 公尺 | |
| 幼幼牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 統祥牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 247 公尺 | |
| 蔡聰慶診所 | 約 294 公尺 | |
| 欣新診所 | 約 438 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 534 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明翔藥局 | 約 259 公尺 |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 665 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN高桂 | 約 411 公尺 |
| OK小港華昌店 | 約 257 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 281 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 555 公尺 |
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 232 公尺 |
| 渵屋創意工作室 | 約 356 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(犬) | 約 369 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(貓) | 約 369 公尺 | |
| 緹娜寵毛剪藝 | 約 448 公尺 | |
| 法鬥一家 | 約 474 公尺 | |
| 肥娜寵物快剃店 | 約 513 公尺 | |
| 桂林水族 | 約 595 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 572 公尺 |
| Times 寶雅小港孔鳳店停車場 | 約 621 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 166 公尺 |
| 廈莊兒童遊戲場 | 約 384 公尺 | |
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 534 公尺 |
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