社區特色
「璽硯11」位於台南市歸仁區大成路182巷，由鼎茂開發建設有限公司投資興建，國群營造有限公司營造，詹閔凱建築師事務所建築設計，基地面積145.2坪、建蔽率60％，樓層規劃為4棟地上4層建築，共有4戶純住家，格局坪數規劃地坪30~42坪、建坪80~100坪。
周邊交通
交通方面有國道一號、國道三號及86快速道路可利用。
建築設計
車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有白馬搭配進口磁磚、美標衛浴、德國進口廚具、錦鋐氣密窗。
璽硯11期
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成交
近2年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (111年11月)近五年最高 27.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市歸仁區大成路182巷40號
- 坪數規劃 85.83~97.83 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 3 年
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璽硯11期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 透天厝 | 大成路182巷42號 |
2,700萬 |
108.50坪 |
24.9萬 |
42.05坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 |
大成路182巷46號 看門牌 |
2,670萬 |
97.83坪 |
27.3萬 |
41.44坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 大成路182巷40號 |
1,970萬 |
85.83坪 |
23.0萬 |
30.25坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璽硯11期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璽硯11期 社區資料
璽硯11期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歸仁幼兒園 | 約 488 公尺 |
| 歸南國小附幼 | 約 698 公尺 | |
| 媬能幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 至美幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 中美幼兒園 | 約 711 公尺 | |
| 育仁幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 仁愛幼兒園 | 約 978 公尺 | |
| 小學 | 紅瓦厝國小 | 約 380 公尺 |
| 歸南國小 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 日好中醫診所 | 約 404 公尺 |
| 安德中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 賴俊偉中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 啟元牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 歸仁牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 鄭牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 歸仁邱外科診所 | 約 755 公尺 | |
| 朱以禮診所 | 約 393 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 喜樂藥局 | 約 377 公尺 |
| 動物醫院 | 泰興動物醫院 | 約 672 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅瓦厝 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN騰揮門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN立青 | 約 812 公尺 |
| 7-ELEVEN豐生 | 約 981 公尺 |
| 全家歸仁大順店 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁店 | 約 486 公尺 |
| 寵物店 | 多多龍犬舍 | 約 280 公尺 |
| 老王貓舍 | 約 576 公尺 | |
| 妮的貓鋪子 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 體育公園 | 約 458 公尺 |
| 運動健身 | 歸仁區游泳池 | 約 391 公尺 |
| 歸仁區公所歸仁水野SPA養身館 | 約 391 公尺 | |
| 台南水野spa養身館 | 約 391 公尺 |
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