社區特色
觀悅行館16 基地面積185.66坪
建坪21~26坪 樓層規劃 地上五層
周邊交通
國道1號、國道3號、88號快速道路
建築設計
AI人臉辨識、櫻花牌廚具、和成衛浴；洗脫烘多功能洗衣機；隔間紅磚牆
觀悅行館16期
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成交
近2年平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (111年07月)近五年最高 20.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區上寮路75-1號
- 坪數規劃 20.58~25.95 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 2 年
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觀悅行館16期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年07月 | 華廈 | 上寮路75之7號5樓 |
696萬 含車位價 |
35.05坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
9.10坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 上寮路75之3號5樓 |
605萬 含車位價 |
30.11坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
10.80坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 上寮路75之3號5樓 |
488萬 含車位120萬 |
30.11坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.80坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 上寮路75之1號2樓 |
355萬 |
20.94坪 |
17.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 上寮路75之7號5樓 |
557萬 含車位90萬 |
35.05坪 含車位9.17坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之6號3樓 |
458萬 含車位103萬 |
29.75坪 含車位9.17坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之2號2樓 |
486萬 含車位120萬 |
30.56坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：1.原買方登記人換成配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.05坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之2號3樓 |
385萬 |
21.38坪 |
18.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之2號5樓 |
488萬 含車位110萬 |
31.26坪 含車位9.87坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之6號5樓 |
355萬 |
20.58坪 |
17.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之2號4樓 |
478萬 含車位110萬 |
30.56坪 含車位9.17坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 上寮路75之5號5樓 |
455萬 含車位100萬 |
25.21坪 含車位4.63坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之1號4樓 |
472萬 含車位103萬 |
30.11坪 含車位9.17坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之6號4樓 |
430萬 含車位80萬 |
20.58坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之1號5樓 |
488萬 含車位100萬 |
33.15坪 含車位12.21坪 |
18.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之5號3樓 |
430萬 含車位80萬 |
20.58坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：室外車位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之3號4樓 |
465萬 含車位103萬 |
30.11坪 含車位9.17坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之3號2樓 |
365萬 |
20.94坪 |
17.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之5號2樓 |
353萬 |
20.58坪 |
17.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上寮路75之5號4樓 |
368萬 |
20.58坪 |
17.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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觀悅行館16期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀悅行館16期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--觀悅行館16期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀悅行館16期 社區資料
觀悅行館16期 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三隆 | 約 688 公尺 |
| 萊爾富大寮上寮店 | 約 284 公尺 |
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