| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號9樓 |
2,840萬 含車位230萬 |
58.05坪 含車位15.83坪 |
61.8萬
已扣除車位
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7.52坪 | 9~9/17 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 五谷王北街45巷55號14樓 |
3,489萬 含車位250萬 |
66.29坪 含車位15.83坪 |
64.2萬
已扣除車位
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9.00坪 | 14~14/17 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號3樓 |
3,008萬 含車位230萬 |
58.05坪 含車位15.83坪 |
65.8萬
已扣除車位
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7.52坪 | 3~3/17 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 五谷王北街45巷61號3樓 |
1,900萬 |
29.40坪 |
64.6萬 |
5.13坪 | 3~3/17 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 五谷王北街45巷57號3樓 |
2,075萬 含車位230萬 |
44.81坪 含車位15.83坪 |
63.7萬
已扣除車位
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5.09坪 | 3~3/17 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號14樓 |
2,900萬 含車位240萬 |
58.29坪 含車位15.83坪 |
62.7萬
已扣除車位
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7.57坪 | 14~14/17 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號13樓 |
3,340萬 含車位460萬 |
74.12坪 含車位31.67坪 |
67.8萬
已扣除車位
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7.68坪 | 13~13/17 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號11樓 |
3,000萬 含車位230萬 |
58.29坪 含車位15.83坪 |
65.3萬
已扣除車位
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7.57坪 | 11~11/17 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 五谷王北街45巷51號9樓 |
2,222萬 含車位280萬 |
47.13坪 含車位17.10坪 |
64.7萬
已扣除車位
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5.34坪 | 9~9/17 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷61號10樓 |
2,050萬 含車位250萬 |
45.23坪 含車位15.83坪 |
61.2萬
已扣除車位
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5.24坪 | 10~10/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷51號8樓 |
2,130萬 含車位280萬 |
46.37坪 含車位17.10坪 |
63.2萬
已扣除車位
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5.18坪 | 8~8/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷51號15樓 |
2,088萬 含車位230萬 |
45.86坪 含車位15.83坪 |
61.9萬
已扣除車位
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5.24坪 | 15~15/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷61號13樓 |
2,020萬 含車位210萬 |
45.23坪 含車位15.83坪 |
61.6萬
已扣除車位
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5.24坪 | 13~13/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷51號12樓 |
1,848萬 |
29.80坪 |
62.0萬 |
5.18坪 | 12~12/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷51號3樓 |
2,037萬 含車位230萬 |
45.86坪 含車位15.83坪 |
60.2萬
已扣除車位
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5.34坪 | 3~3/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷59號16樓 |
3,121萬 含車位450萬 |
72.51坪 含車位30.05坪 |
62.9萬
已扣除車位
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7.68坪 | 16~16/17 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷61號6樓 |
2,010萬 含車位250萬 |
43.62坪 含車位14.22坪 |
59.9萬
已扣除車位
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5.24坪 | 6~6/17 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五谷王北街45巷55號12樓 |
3,500萬 含車位270萬 |
66.75坪 含車位15.83坪 |
63.4萬
已扣除車位
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9.10坪 | 12~12/17 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 五谷王北街45巷55號9樓 |
2,110萬 含車位250萬 |
44.30坪 含車位15.83坪 |
65.3萬
已扣除車位
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5.09坪 | 9~9/17 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 五谷王北街45巷61號12樓 |
2,093萬 含車位240萬 |
43.62坪 含車位14.22坪 |
63.0萬
已扣除車位
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5.24坪 | 12~12/17 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「川森」位於新北市三重區五谷王北街45巷51號，由大阪開發建設有限公司投資興建，建程營造工程有限公司營造，吳非士建築師事務所建築設計，基地面積508.38坪、建蔽率43%。
樓層規劃地上17層，地下4層建築，共有88戶住家，坪數規劃二房(25、28、30坪) 、 三房(42坪) 、 四房(50坪)。車位規劃76個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土
交通方面，有台64線快速道路、重新橋及中興橋可利用。
建材配備有廚具：林內三機、雅登櫃體，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：崇友電梯、永欣氣密窗 6+6mm、全室防水保固5年。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運先嗇宮站 | 約 613 公尺 |
| 捷運三重站 | 約 1001 公尺 | |
| 捷運先嗇宮站出口3 | 約 629 公尺 | |
| 捷運先嗇宮站出口1 | 約 662 公尺 | |
| 捷運先嗇宮站出口2 | 約 680 公尺 | |
| 捷運三重站出口1 | 約 923 公尺 | |
| 捷運三重站出口2 | 約 1037 公尺 | |
| 捷運三重站出口3 | 約 1112 公尺 | |
| 捷運三重站 | 約 1001 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興穀國小附設幼兒園 | 約 219 公尺 |
| 長頸鹿吉凱幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 小學 | 興穀國小 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 專品先嗇宮藥局 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光谷 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN富仟門市 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富三重美堤店 | 約 355 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三重區大洋第二停車場 | 約 401 公尺 |
| 台灣聯通三重神農場 | 約 291 公尺 |
| 嘟嘟房三重興穀站 | 約 362 公尺 |
| 普客二四停車場三重先嗇宮停車場 | 約 503 公尺 |
| Times三重轉運站停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 谷王公園 | 約 445 公尺 |
