社區特色
建案基地面積為825坪規劃地上24層，地下3層的崗石地標Art-Deco，總樓高90.8米，近400坪的歐式中庭，建築外觀採用羅曼式建築，為當區獨有地標建築，本案建築團隊網羅各界菁英協助，整體設計由謝慶旺建築師規劃
周邊交通
高速公路 鼎金系統交流道 (國道10號)、鼎金系統交流道 (國道1號)
建築設計
廚具：Panasonic高松國產廚具-配件搭配雙口Svago -IH智慧感應爐 衛浴：主客浴皆採用ROCA面盆、主臥室用ROCA馬桶，浴室搭配沐浴水龍頭。並附主浴ROCA免治馬桶。
微笑世界
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成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區大正一街118號
- 坪數規劃 26.36~38.18 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 2 年
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微笑世界 待售及鄰近房屋推薦
微笑世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有115筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 大正一街116號17樓 |
1,350萬 含車位198萬 |
46.23坪 含車位8.04坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 17~17/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大正一街110號24樓 |
939萬 含車位198萬 |
33.80坪 含車位7.42坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 24~24/24 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大正一街112號19樓 |
1,003萬 含車位188萬 |
68.81坪 含車位8.04坪 |
13.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.12坪 | 19~19/24 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大正一街118號19樓 |
950萬 |
28.14坪 |
33.8萬 備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.53坪 | 19~19/24 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大正一街108號24樓 |
1,272萬 含車位208萬 |
94.25坪 含車位8.04坪 |
12.3萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 24~24/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大正一街116號19樓 |
1,376萬 含車位208萬 |
46.23坪 含車位8.04坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.43坪 | 19~19/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大正一街108號7樓 |
1,200萬 含車位188萬 |
46.19坪 含車位8.04坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 7~7/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街108號4樓 |
1,260萬 含車位198萬 |
45.57坪 含車位7.42坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.43坪 | 4~4/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街108號5樓 |
1,282萬 含車位208萬 |
46.19坪 含車位8.04坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.43坪 | 5~5/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街108號10樓 |
1,331萬 含車位208萬 |
46.19坪 含車位8.04坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.43坪 | 10~10/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街110號20樓 |
868萬 含車位168萬 |
34.42坪 含車位8.04坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 20~20/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街110號17樓 |
878萬 含車位188萬 |
34.42坪 含車位8.04坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 17~17/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街112號17樓 |
878萬 含車位188萬 |
34.40坪 含車位8.04坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 17~17/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街106號19樓 |
1,068萬 含車位168萬 |
36.17坪 含車位8.04坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.45坪 | 19~19/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大正一街116號7樓 |
1,260萬 含車位188萬 |
46.23坪 含車位8.04坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.43坪 | 7~7/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大正一街108號21樓 |
1,220萬 含車位178萬 |
46.19坪 含車位8.04坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 21~21/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大正一街110號6樓 |
839萬 含車位188萬 |
34.42坪 含車位8.04坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 6~6/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大正一街116號21樓 |
1,320萬 含車位178萬 |
46.23坪 含車位8.04坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 21~21/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大正一街106號3樓 |
990萬 含車位198萬 |
36.06坪 含車位8.04坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.45坪 | 3~3/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大正一街118號24樓 |
1,007萬 含車位198萬 |
36.18坪 含車位8.04坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 24~24/24 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
微笑世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
微笑世界 與周遭實價登錄價格走勢
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--微笑世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
微笑世界 社區資料
微笑世界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大灣國中 | 約 726 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁文美學牙醫診所 | 約 556 公尺 |
| 動物醫院 | 佳佑動物醫院 | 約 312 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雄鼎 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN八卦寮門市 | 約 704 公尺 |
| 萊爾富高縣鼎仁店 | 約 148 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 麗安犬舍 | 約 234 公尺 |
| 玩可工作室 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 極限公園 | 約 329 公尺 |
| 大豐公園 | 約 443 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市後備司令部青溪文物館 | 約 580 公尺 |
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