社區特色
「City漾」規劃地上8層、地下1層的華廈純住家，房型規劃2-3房，坪數23.6-31.6坪，每層5戶2梯，共計35戶住家、28個平面車位，總價456~623萬，車位價格75-120萬
周邊交通
高速公路國道一號
快速道路86快速道路
高鐵系統台南站
台鐵系統沙崙站
建築設計
櫻花三機、和成衛浴
舜第city漾
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成交
近2年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區仁德四街6號
- 坪數規劃 23.6~31.6 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 2 年
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舜第city漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 仁德四街6號7樓之2 |
670萬 |
27.44坪 |
24.4萬 |
9.77坪 | 7~7/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 仁德四街6號7樓之3 |
973萬 含車位價 |
43.08坪 含車位13.16坪 |
22.6萬
含車位計算
|
10.68坪 | 7~7/8 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 仁德四街6號2樓之2 |
665萬 含車位120萬 |
40.92坪 含車位13.48坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 仁德四街6號4樓之2 |
665萬 含車位120萬 |
40.92坪 含車位13.48坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 仁德四街6號3樓之2 |
545萬 |
27.44坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 仁德四街6號7樓之2 |
545萬 |
27.44坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 仁德四街6號4樓之1 |
698萬 含車位120萬 |
42.68坪 含車位13.48坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 仁德四街6號3樓之1 |
578萬 |
29.20坪 |
19.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 仁德四街6號8樓之1 |
708萬 含車位130萬 |
45.79坪 含車位16.59坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 仁德四街6號5樓之1 |
698萬 含車位120萬 |
42.68坪 含車位13.48坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 仁德四街6號4樓之6 |
477萬 |
23.62坪 |
20.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.33坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 仁德四街6號2樓之6 |
462萬 |
23.62坪 |
19.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.33坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 仁德四街6號8樓之6 |
582萬 含車位120萬 |
37.10坪 含車位13.48坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.33坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 仁德四街6號6樓之2 |
648萬 含車位120萬 |
40.92坪 含車位13.48坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 仁德四街6號2樓之5 |
698萬 含車位75萬 |
31.64坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.31坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 仁德四街6號7樓之1 |
673萬 含車位111萬 |
42.36坪 含車位13.16坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 仁德四街6號4樓之3 |
663萬 含車位75萬 |
29.93坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.68坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 仁德四街6號5樓之6 |
582萬 含車位120萬 |
37.10坪 含車位13.48坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.33坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 仁德四街6號6樓之1 |
668萬 含車位105萬 |
42.68坪 含車位13.48坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.46坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 仁德四街6號2樓之3 |
700萬 含車位105萬 |
43.41坪 含車位13.48坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.68坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
舜第city漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
舜第city漾 與周遭實價登錄價格走勢
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--舜第city漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
舜第city漾 社區資料
舜第city漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁義幼兒園 | 約 247 公尺 |
| 明日之星幼兒園 | 約 684 公尺 | |
| 台南大愛幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 大宗幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 洧昇幼兒園 | 約 943 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳長芳小兒科診所 | 約 505 公尺 |
| 方永昌小兒科診所 | 約 944 公尺 | |
| 佛德中醫診所 | 約 935 公尺 | |
| 崇仁內科診所 | 約 457 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 吳牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 和樂牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 仁愛牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 祐新牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 仁佑骨外科診所 | 約 477 公尺 | |
| 趙俊凱耳鼻喉科診所 | 約 206 公尺 | |
| 郭得景耳鼻喉科診所 | 約 530 公尺 | |
| 林泰盟耳鼻喉科診所 | 約 667 公尺 | |
| 聖人外骨科診所 | 約 718 公尺 | |
| 郭全明眼科診所 | 約 489 公尺 | |
| 樂行診所 | 約 254 公尺 | |
| 樂活全齡綜合診所 | 約 391 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁德藥局 | 約 869 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝仁德店 | 約 828 公尺 | |
| 杏一醫療用品仁德中山店 | 約 516 公尺 | |
| 成吉藥局仁義店 | 約 177 公尺 | |
| 尚澄藥局 | 約 198 公尺 | |
| 大樹仁德藥局 | 約 369 公尺 | |
| 杏一仁德中山藥局 | 約 514 公尺 | |
| 滋生藥局 | 約 672 公尺 | |
| 康是美藥局仁德店 | 約 869 公尺 | |
| 安養看護 | 仁田老人長期照顧中心(養護型) | 約 1017 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁義門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN仁德門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN素心門市 | 約 897 公尺 |
| 全家仁德春風店 | 約 382 公尺 |
| 全家仁德仁紡店 | 約 466 公尺 |
| 全家仁德仁義店 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁義黃昏巿場 | 約 239 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C仁德店 | 約 450 公尺 |
| 震旦通訊仁德中山店 | 約 467 公尺 | |
| 神腦國際台南仁德服務中心 | 約 317 公尺 | |
| 寵物店 | 盈芳貓舍 | 約 380 公尺 |
| 東森寵物雲仁德中山分公司 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅仁德中正店停車場 | 約 244 公尺 |
| Times 寶家台南仁德店停車場 | 約 977 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁德運動公園 | 約 633 公尺 |
| 運動健身 | 仁德區立游泳池 | 約 616 公尺 |
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