花園新社會華廈區
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成交
近6個月平均 13.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 19.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區海山路二段8號
- 坪數規劃 21.34~45.47 坪
- 總戶數約 218 戶
- 屋齡約 28 年
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花園新社會華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 海湖東路28巷6號2樓 |
325萬 |
21.37坪 |
15.2萬 備註：陽台外推； |
5.72坪 | 2~2/4 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
海湖東路28巷40號2樓 看門牌 |
318萬 |
25.74坪 |
12.4萬 |
6.87坪 | 2~2/5 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 海湖東路28巷37號4樓 |
430萬 |
22.67坪 |
19.0萬 |
6.18坪 | 4~4/5 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 海湖東路28巷15號3樓 |
400萬 |
28.43坪 |
14.1萬 備註：其他增建； |
7.78坪 | 3~3/4 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 海湖東路28巷17號3樓 |
520萬 含車位價 |
36.58坪 含車位8.15坪 |
14.2萬
含車位計算
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9.16坪 | 3~3/4 | 26.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 海湖東路28巷42號4樓 |
440萬 |
29.69坪 |
14.8萬 |
8.01坪 | 4~4/5 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 海湖東路28巷11號3樓 |
402萬 |
29.46坪 |
13.7萬 |
8.01坪 | 3~3/4 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 海湖東路28巷35號2樓 |
300萬 |
22.56坪 |
13.3萬 |
6.18坪 | 2~2/5 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 海湖東路28巷14號4樓 |
290萬 |
21.46坪 |
13.5萬 |
7.32坪 | 4~4/4 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 海湖東路28巷40號4樓 |
405萬 含車位價 |
33.89坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
8.24坪 | 4~4/5 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 海湖東路28巷46號5樓 |
360萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
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9.38坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 海湖東路28巷16號4樓 |
360萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.15坪 | 4~4/4 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 海湖東路28巷49號3樓 |
350萬 |
34.96坪 |
10.0萬 |
9.38坪 | 3~3/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 海湖東路28巷16號3樓 |
380萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
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9.15坪 | 3~3/4 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 海湖東路28巷31號2樓 |
380萬 含車位50萬 |
36.58坪 含車位8.11坪 |
11.6萬
已扣除車位
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8.01坪 | 2~2/4 | 24.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 海湖東路28巷26號3樓 |
310萬 |
27.86坪 |
11.1萬 備註：陽台外推;夾層; |
7.55坪 | 3~3/4 | 24.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 海湖東路28巷47號5樓 |
588萬 |
44.32坪 |
13.3萬 |
11.44坪 | 5~5/5 | 23.6年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 公寓 | 海湖東路28巷37號5樓 |
250萬 |
22.67坪 |
11.0萬 |
6.12坪 | 5~5/5 | 23.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 公寓 | 海湖東路28巷28號3樓 |
300萬 |
21.46坪 |
14.0萬 |
7.25坪 | 3~3/4 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花園新社會華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園新社會華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--花園新社會華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花園新社會華廈區 社區資料
花園新社會華廈區 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家蘆竹海湖店 | 約 97 公尺 |
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