桃源山水華廈區
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成交
近6個月平均 10.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 14.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區甡甡路902巷94號
- 坪數規劃 23.42~67.93 坪
- 總戶數約 282 戶
- 屋齡約 26 年
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桃源山水華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 甡甡路902巷116號4樓 |
343萬 含車位價 |
42.73坪 含車位10.81坪 |
8.0萬
含車位計算
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22.90坪 | 4~4/4 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 甡甡路902巷117號5樓 |
300萬 含車位價 |
42.44坪 含車位10.81坪 |
7.1萬
含車位計算
|
22.90坪 | 5~5/5 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 甡甡路902巷123號3樓 |
300萬 |
27.43坪 |
10.9萬 |
18.97坪 | 3~3/5 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 甡甡路902巷132號 |
450萬 |
31.69坪 |
14.2萬 |
21.81坪 | 1~1/4 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 甡甡路902巷100號2樓 |
460萬 含車位價 |
31.92坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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21.81坪 | 2~2/4 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 甡甡路902巷147號4樓 |
310萬 |
27.44坪 |
11.3萬 |
18.97坪 | 4~4/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 甡甡路902巷122號3樓 |
290萬 含車位價 |
27.75坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗，陽台加裝鐵欄杆其他增建； |
18.97坪 | 3~3/4 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 甡甡路902巷138號2樓 |
445萬 含車位價 |
38.09坪 含車位10.81坪 |
11.7萬
含車位計算
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20.06坪 | 2~2/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 甡甡路902巷141號4樓 |
376萬 含車位價 |
42.38坪 含車位10.81坪 |
8.9萬
含車位計算
|
22.90坪 | 4~4/5 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 |
甡甡路902巷173號5樓 看門牌 |
488萬 含車位價 |
42.38坪 含車位10.81坪 |
11.5萬
含車位計算
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22.90坪 | 5~5/5 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 甡甡路902巷132號 |
260萬 |
31.69坪 |
8.2萬 |
21.81坪 | 1~1/4 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 甡甡路902巷181號5樓 |
136萬 |
31.57坪 |
4.3萬 |
21.81坪 | 5~5/5 | 24.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 甡甡路902巷151號3樓 |
280萬 |
31.57坪 |
8.9萬 |
21.81坪 | 3~3/5 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 甡甡路902巷102號3樓 |
335萬 |
31.92坪 |
10.5萬 |
21.81坪 | 3~3/4 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 甡甡路902巷125號2樓 |
440萬 含車位價 |
42.36坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
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22.90坪 | 2~2/5 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 甡甡路902巷130號5樓 |
255萬 |
27.55坪 |
9.3萬 備註：前後鋁門窗增建其他增建； |
18.97坪 | 5~5/5 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 甡甡路902巷159號3樓 |
290萬 |
31.57坪 |
9.2萬 |
21.81坪 | 3~3/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 甡甡路902巷121號 |
468萬 含車位價 |
38.24坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
20.06坪 | 1~1/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 甡甡路902巷102號3樓 |
220萬 |
31.92坪 |
6.9萬 |
21.81坪 | 3~3/4 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 甡甡路902巷122號2樓 |
265萬 |
27.75坪 |
9.6萬 |
18.97坪 | 2~2/4 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
桃源山水華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桃源山水華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--桃源山水華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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