擎業嘉家

成交
近2年平均 44.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 44.7萬/坪 (113年01月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,380 ~ 1,380 萬

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新竹市北區警光路12巷26號
- 坪數規劃 22.36~25.46 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	新竹市新竹市警光路12巷26號5樓之2 看門牌	1,000萬含車位價	22.36坪含車位坪數	44.7萬含車位計算	6.77坪	5~5/5	1.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	華廈	警光路12巷26號4樓之1	590萬含車位價	25.46坪含車位坪數	23.2萬含車位計算備註：一樓公設約定做停車位使用預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.65坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號3樓之1	590萬含車位價	25.46坪含車位坪數	23.2萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期110年6月28日，權利買賣契約，成交價格688萬；預售屋權利轉售，讓渡日期110年9月10日，權利買賣契約，成交價格690萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.65坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號5樓之1	590萬含車位價	25.46坪含車位坪數	23.2萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期110年6月25日，權利買賣契約，成交價格670萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.65坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號4樓之2	521萬含車位價	22.36坪含車位坪數	23.3萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期110年5月15日，權利買賣契約，成交價格600萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.77坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號2樓之2	521萬含車位價	22.36坪含車位坪數	23.3萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期110年5月23日，權利買賣契約，成交價格590萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.77坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號3樓之2	521萬含車位價	22.36坪含車位坪數	23.3萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期110年2月23日，權利買賣契約，成交價格601萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.77坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	警光路12巷26號5樓之2	521萬含車位價	22.36坪含車位坪數	23.3萬含車位計算備註：1.一樓公設約定做停車位使用2.預售屋權利轉售，讓渡日期109年7月29日，權利買賣契約，成交價格570萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.77坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	警光路12巷26號2樓之1	590萬含車位價	25.46坪含車位坪數	23.2萬含車位計算備註：一樓公設約定做停車位使用預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.65坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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擎業嘉家最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

擎業嘉家與周遭實價登錄價格走勢

--
擎業嘉家 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

擎業嘉家社區資料

新竹市北區警光路12巷26號

完工日期：2022/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：擎業建設
坪數規劃：22.36~25.46坪
管理方式：其他

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擎業嘉家生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(14) 超商(15) 購物(15) 停車場(0) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新竹教育大學附設實驗國小附設幼兒園	約 599 公尺
	但以理幼兒園	約 237 公尺
	信義幼兒園	約 265 公尺
	多傑幼兒園	約 405 公尺
	智兒館幼稚園	約 448 公尺
小學	清大附小	約 547 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	秀善中醫診所	約 565 公尺
	常榮中醫診所	約 659 公尺
	莊士易內科心臟內科診所	約 654 公尺
	上上牙醫診所	約 429 公尺
	嘉軒耳鼻喉科診所	約 424 公尺
	新竹榮民之家醫務室	約 426 公尺
	邱診所	約 490 公尺
藥局藥妝	屈臣氏香山	約 394 公尺
	劉藥局	約 596 公尺
	盛安藥局	約 610 公尺
	健霖藥局	約 654 公尺
動物醫院	風城動物醫院	約 216 公尺
	大福小幸動物醫院	約 405 公尺
	全美經國動物醫院	約 463 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN頂福	約 202 公尺
7-ELEVEN添功	約 328 公尺
7-ELEVEN欽天	約 376 公尺
7-ELEVEN東香門市	約 504 公尺
7-ELEVEN東埔門市	約 514 公尺
7-ELEVEN育英	約 596 公尺
全家新竹牛埔店	約 353 公尺
全家新竹勝利店	約 392 公尺
全家新竹金福店	約 494 公尺
全家新竹中山店	約 601 公尺
全家新竹師專店	約 634 公尺
萊爾富竹塹花漾店	約 151 公尺
萊爾富竹塹成德店	約 316 公尺
萊爾富新竹竹塹店	約 404 公尺
萊爾富新竹凱旋店	約 558 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	台灣楓康超市經國店	約 388 公尺
	全聯福利中心新竹振興	約 472 公尺
	美廉社新竹中山店	約 196 公尺
	美廉社新竹崧嶺店	約 213 公尺
	美廉社新竹中和店	約 431 公尺
3C書局	全國電子新竹中華門市	約 357 公尺
	全國電子牛埔館門市	約 416 公尺
	聯強國際通達新竹	約 629 公尺
寵物店	泰迪寵物生活館	約 298 公尺
	庭園寵物名貓園	約 370 公尺
	咘咘犬貓旗艦店	約 444 公尺
	咘咘寵物旗艦店	約 444 公尺
	魚中魚水族寵物-經國分公司	約 456 公尺
	耀妡企業社	約 580 公尺
	謙德實業社	約 584 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	台溪公園	約 148 公尺
	台溪親子公園	約 164 公尺
	天公壇公園	約 261 公尺
	台西公園	約 343 公尺
	西雅公園	約 348 公尺
	頂埔公園	約 418 公尺
	和平公園	約 516 公尺
	頂福公園	約 590 公尺

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