典藏天璽

成交
近1年平均 42.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 44.5萬/坪 (113年01月)

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台中市北屯區祥順三街8號
- 坪數規劃 85.02~94.92 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 -- 年
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典藏天璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	祥順三街8號看門牌	3,780萬	85.02坪	44.5萬	40.24坪	1~4/4	9.8年	5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	透天厝	祥順三街10號	3,500萬	85.02坪	41.2萬	40.76坪	1~4/4	9.3年	5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
109年04月	透天厝	祥順三街6號	2,640萬	94.92坪	27.8萬	43.86坪	1~4/4	6.1年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

典藏天璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

典藏天璽與周遭實價登錄價格走勢

--
典藏天璽 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

典藏天璽社區資料

台中市北屯區祥順三街8號

完工日期：2014/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：12戶
建設公司：寶典建設
坪數規劃：85.02~94.92坪
管理方式：保全系統

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周邊交通

74快速道路

典藏天璽生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(8) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台中市部子非營利幼兒園	約 760 公尺
小學	部子國小	約 778 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	賀康中醫診所	約 195 公尺
	一念中醫診所	約 544 公尺
	張內科診所	約 698 公尺
	鎧緯耳鼻喉科診所	約 679 公尺
	郭大添骨科診所	約 493 公尺
	仁安診所	約 385 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局]	約 387 公尺
	均福藥局	約 387 公尺
	安仁藥局	約 419 公尺
	大德安藥局	約 576 公尺
動物醫院	元薾動物醫院	約 405 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN祥順	約 386 公尺
7-ELEVEN君悅	約 402 公尺
7-ELEVEN賢和	約 530 公尺
7-ELEVEN景大和	約 747 公尺
全家台中情人店	約 287 公尺
全家台中金頂店	約 471 公尺
全家台中祥順店	約 523 公尺
全家台中花見店	約 622 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社台中祥順東店	約 369 公尺
寵物店	三生三世布偶貓舍	約 429 公尺
	愛喵生活館	約 605 公尺
	霏霏寵物度假會館	約 693 公尺
	亞斯特貓舍	約 914 公尺

設施名稱	距離
景賢停車場	約 103 公尺
太和停車場	約 651 公尺
嘟嘟房台中景賢站	約 92 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	和祥公園	約 352 公尺
	博愛公園	約 409 公尺
	昌盛公園	約 604 公尺
	中台公園	約 612 公尺
	和福公園	約 755 公尺
	祥和公園	約 764 公尺

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