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棋琴文祥苑

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棋琴文祥苑 待售房屋

棋琴文祥苑，共有 8 筆待售房屋
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棋琴文祥苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 自強二路198號12樓之7

1,705萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

38.9萬

已扣除車位
6.33坪 12~12/14 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 自強二路198號9樓之6

1,125萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.2萬

已扣除車位
4.74坪 9~9/14 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 自強二路198號4樓之2

1,246萬

含車位168萬

37.47坪

含車位1.99坪

30.4萬

已扣除車位
5.92坪 4~4/14 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 自強二路198號6樓之3

1,435萬

含車位215萬

43.08坪

含車位4.97坪

32.0萬

已扣除車位
6.33坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 自強二路198號6樓之7

1,458萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

32.4萬

已扣除車位
6.33坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 自強二路198號3樓之2

1,203萬

含車位168萬

32.54坪

含車位1.99坪

33.9萬

已扣除車位
5.10坪 3~3/14 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 自強二路198號4樓之8

1,246萬

含車位168萬

37.46坪

含車位1.99坪

30.4萬

已扣除車位
5.92坪 4~4/14 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 自強二路198號3樓之8

1,203萬

含車位168萬

32.52坪

含車位1.99坪

33.9萬

已扣除車位
5.10坪 3~3/14 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 自強二路198號5樓之2

1,260萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

30.6萬

已扣除車位
5.92坪 5~5/14 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 自強二路198號9樓之3

1,487萬

含車位225萬

43.52坪

含車位5.42坪

33.1萬

已扣除車位
6.33坪 9~9/14 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 自強二路198號14樓之3

1,600萬

含車位228萬

44.64坪

含車位6.47坪

36.0萬

已扣除車位
6.33坪 14~14/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 自強二路198號5樓之8

1,260萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

30.6萬

已扣除車位
5.92坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 自強二路198號9樓之7

1,486萬

含車位220萬

43.51坪

含車位5.41坪

33.2萬

已扣除車位
6.33坪 9~9/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 自強二路198號8樓之5

1,027萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

31.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 自強二路198號6樓之2

1,288萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

31.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 自強二路198號10樓之5

1,154萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

35.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 自強二路198號7樓之5

1,075萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

32.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/店面 自強二路206號

2,256萬

含車位225萬

52.54坪

含車位5.42坪

43.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 1~2/14 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 自強二路198號6樓之8

1,288萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

31.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 自強二路198號8樓之8

1,277萬

含車位195萬

41.36坪

含車位5.89坪

30.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

棋琴文祥苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

棋琴文祥苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    棋琴文祥苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

棋琴文祥苑 社區資料

高雄市鳳山區自強二路198號

  • 完工日期：2023/11
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：95戶
  • 建設公司：崑郡建設
  • 坪數規劃：21.02~65.73坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「文祥苑」位於高雄市鳳山區自強二路，由崑郡建設股份有限公司投資興建，基地面積514.85坪、建蔽率47.88％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有90戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(21坪) 、 三房(28~38坪)。

周邊交通

交通方面，約4分鐘車程可至輕軌凱旋瑞田站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

建築設計

廚具：德匠櫃體、林內三機，衛浴：TOTO、主臥電腦馬桶，其他：王冠氣密落地窗、三合一電子鎖

棋琴文祥苑 生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(53) 超商(14) 購物(13) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 五甲國中站(規劃中) 約 183 公尺
Y22站(興建中) 約 515 公尺
瑞祥國中站(規劃中) 約 664 公尺
輕軌凱旋瑞田站 約 773 公尺
輕軌籬仔內站 約 811 公尺
保泰永豐站(規劃中) 約 952 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 褔誠國小附設幼兒園 約 228 公尺
瑞祥國民小學附設幼兒園 約 329 公尺
碧優庭幼兒園 約 201 公尺
鳳山仁愛幼兒園 約 303 公尺
五甲恆青幼兒園 約 608 公尺
小學 福誠國小 約 257 公尺
瑞祥國小 約 309 公尺
中高級校 五甲國中 約 157 公尺
瑞祥高中 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 錦明小兒科診所 約 71 公尺
陳弘列內兒科診所 約 496 公尺
大愛中醫診所 約 50 公尺
正心中醫診所 約 211 公尺
新恩中醫診所 約 310 公尺
柏瑞中醫診所 約 353 公尺
心保泰中醫診所 約 436 公尺
杉禾中醫診所 約 489 公尺
建安中醫診所 約 533 公尺
長榮中醫診所 約 625 公尺
慶明牙醫診所 約 193 公尺
佑千牙醫診所 約 243 公尺
五甲銘仁牙醫診所 約 374 公尺
高華牙醫診所 約 402 公尺
李牙醫診所 約 415 公尺
廖牙醫診所 約 430 公尺
康軒家庭牙醫診所 約 436 公尺
芳鄰牙醫診所 約 461 公尺
林順利牙醫診所 約 496 公尺
李耀庭牙醫診所 約 579 公尺
上好牙醫診所 約 591 公尺
呂牙醫診所 約 643 公尺
陳皮膚科診所 約 236 公尺
五甲美膚診所 約 400 公尺
柯適中皮膚科診所 約 491 公尺
朝仁耳鼻喉科診所 約 81 公尺
瑞合耳鼻喉科診所 約 142 公尺
杏心耳鼻喉科診所 約 181 公尺
南成骨科診所 約 502 公尺
明馨婦產科診所 約 402 公尺
前鎮協和婦產科診所 約 473 公尺
莊秋同眼科診所 約 458 公尺
新石津診所 約 215 公尺
新富診所 約 446 公尺
達仁診所 約 492 公尺
藥局藥妝 康是美五甲門市 約 474 公尺
屈臣氏五甲店 約 455 公尺
杏一醫療用品鳳山五甲二店 約 500 公尺
眾安堂藥局 約 194 公尺
康鄰藥局 約 436 公尺
人人好藥局 約 493 公尺
寶輝藥局 約 546 公尺
一心堂藥局 約 604 公尺
家安大藥局 約 734 公尺
安養看護 宏亞老人長期照顧中心 約 501 公尺
日寧居家護理所 約 341 公尺
馨百居家護理所 約 600 公尺
瑞慈居家護理所 約 761 公尺
動物醫院 培昱動物醫院 約 135 公尺
吉貝爾動物醫院 約 143 公尺
華興動物醫院 約 531 公尺
依沐動物醫院 約 559 公尺
仁愛動物醫院 約 686 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN心日門市 約 202 公尺
7-ELEVEN龍鎮 約 304 公尺
7-ELEVEN新保泰門市 約 426 公尺
7-ELEVEN天虹門市 約 464 公尺
7-ELEVEN瑞高 約 467 公尺
7-ELEVEN瑞祥門市 約 478 公尺
7-ELEVEN甲誠 約 493 公尺
OK鳳山瑞春店 約 380 公尺
全家鳳山自強店 約 126 公尺
全家高雄瑞平店 約 450 公尺
全家鳳山三誠店 約 477 公尺
全家鳳山五甲店 約 500 公尺
全家鳳山天興店 約 609 公尺
全家鳳山善美店 約 701 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山錦田 約 511 公尺
3C書局 全國電子五甲三 約 481 公尺
神腦國際特約五甲鎮南 約 489 公尺
寵物店 貝克漢寵物生活館 約 153 公尺
貝克漢貓寵物生活館 約 153 公尺
貝克漢寵物生活館 約 153 公尺
貝克漢寵物精品館 約 153 公尺
瑪索法牛犬舍 約 396 公尺
美的貓園 約 400 公尺
法拉利寵物店 約 462 公尺
東森寵物雲股份有限公司高雄五甲二店分公司 約 493 公尺
大流氓犬舍 約 546 公尺
法鬥一家 約 673 公尺
設施名稱 距離
凱旋四路(路邊收費路段) 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 五甲公園 約 158 公尺
班超公園 約 373 公尺
瑞祥兒童遊戲場 約 478 公尺
南正兒童公園 約 515 公尺

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