建築設計
RC鋼筋混凝土，廚具：林內、櫻花，衛浴：和成
皇家HOYA-NO3華廈區
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成交
近2年平均 14.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (112年02月)近五年最高 15.6萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市林園區五福路258巷68弄1號
- 坪數規劃 27.87~38.64 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 3 年
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皇家HOYA-NO3華廈區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1號4樓 |
660萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
14.71坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3號5樓 |
690萬 含車位價 |
44.13坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
14.71坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之2號4樓 |
580萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
14.71坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3之1號5樓 |
522萬 含車位65萬 |
42.05坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.66坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之1號2樓 |
515萬 含車位65萬 |
43.83坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.36坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3之1號3樓 |
550萬 含車位80萬 |
42.05坪 含車位7.09坪 |
13.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.01坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之3號2樓 |
575萬 含車位80萬 |
45.74坪 含車位7.09坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.41坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之2號2樓 |
515萬 含車位65萬 |
43.68坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之3號3樓 |
590萬 含車位80萬 |
45.74坪 含車位7.09坪 |
13.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.41坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3之1號2樓 |
525萬 含車位65萬 |
42.05坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.01坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之3號5樓 |
565萬 含車位65萬 |
45.74坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.41坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之3號4樓 |
588萬 含車位110萬 |
47.75坪 含車位9.11坪 |
12.4萬
已扣除車位
備註：受民情風俗因素影響；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.76坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3號5樓 |
560萬 含車位80萬 |
44.13坪 含車位7.09坪 |
13.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1號2樓 |
570萬 含車位80萬 |
44.49坪 含車位7.09坪 |
13.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之1號3樓 |
550萬 含車位90萬 |
44.22坪 含車位7.49坪 |
12.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3號2樓 |
560萬 含車位65萬 |
44.13坪 含車位7.09坪 |
13.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1號5樓 |
570萬 含車位80萬 |
44.49坪 含車位7.09坪 |
13.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之2號5樓 |
510萬 含車位75萬 |
43.40坪 含車位6.82坪 |
11.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.01坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 五福路258巷68弄1之2號4樓 |
500萬 含車位80萬 |
43.68坪 含車位7.09坪 |
11.5萬
已扣除車位
備註：受民情風俗因素影響；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.71坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 五福路258巷68弄3之1號4樓 |
512萬 含車位75萬 |
41.78坪 含車位6.82坪 |
12.5萬
已扣除車位
備註：受民情風俗因素影響；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.31坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇家HOYA-NO3華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家HOYA-NO3華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家HOYA-NO3華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家HOYA-NO3華廈區 社區資料
皇家HOYA-NO3華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運RL6站(施工中) | 約 734 公尺 |
| 捷運RL7站(施工中) | 約 1010 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 理達幼兒園 | 約 538 公尺 |
| 橘子園幼兒園 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 霖園醫院 | 約 613 公尺 |
| 診所 | 大仁小兒科診所 | 約 538 公尺 |
| 隆德中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 麟翔牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 570 公尺 | |
| 川宏診所 | 約 286 公尺 | |
| 建芳診所 | 約 340 公尺 | |
| 黃英豪診所 | 約 502 公尺 | |
| 梅振英耳鼻喉科診所 | 約 561 公尺 | |
| 賴守志診所 | 約 594 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏林園LY | 約 482 公尺 |
| 台鹽生技林園店 | 約 543 公尺 | |
| 新朋友藥師連鎖藥局 | 約 284 公尺 | |
| 惠健大藥局 | 約 370 公尺 | |
| 健人藥師藥局 | 約 377 公尺 | |
| 安養看護 | 勤文居家護理所 | 約 234 公尺 |
| 動物醫院 | 東林動物醫院 | 約 240 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳麟門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN園東門市 | 約 427 公尺 |
| 全家林園鳳林店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富林園五塊厝店 | 約 112 公尺 |
| 萊爾富林園興濟店 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林園晚市場 | 約 469 公尺 |
| 林園早市 | 約 491 公尺 | |
| 農會魚肉果菜市場 | 約 589 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林園東林西 | 約 548 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林園店 | 約 498 公尺 |
| 全國電子林園門市 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 毛很多 | 約 131 公尺 |
| 狗狗讚寵物美容 | 約 191 公尺 | |
| 彩虹狗 | 約 301 公尺 | |
| 彩虹狗 | 約 301 公尺 | |
| 奧斯卡寵物林園店 | 約 321 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司林園東林東分公司 | 約 321 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶家高雄林園店停車場 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林園五塊厝兒童公園 | 約 543 公尺 |
| 幸福公園 | 約 658 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖林園圖書館 | 約 586 公尺 |
| 運動健身 | 自然風spa養生館 | 約 301 公尺 |
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