第芬尼
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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區高職西街
- 坪數規劃 20~28 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 3 年
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第芬尼
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 高職西街11之2號2樓 |
720萬 含車位價 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
19.5萬
含車位計算
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8.23坪 | 2~2/10 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
高職西街11號8樓 看門牌 |
1,030萬 含車位140萬 |
47.59坪 含車位9.06坪 |
23.1萬
已扣除車位
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10.99坪 | 8~8/10 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 高職西街11之1號9樓 |
540萬 |
20.92坪 |
25.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.42坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 高職西街13號10樓 |
655萬 |
25.92坪 |
25.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.71坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 高職西街11號6樓 |
740萬 |
27.85坪 |
26.6萬 備註：含裝潢費690000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.22坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 高職西街9號2樓 |
760萬 含車位140萬 |
34.99坪 含車位9.06坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費650000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 高職西街9號 |
1,066萬 含車位150萬 |
42.18坪 含車位9.06坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.22坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 高職西街11之2號10樓 |
835萬 含車位130萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 高職西街11號9樓 |
778萬 含車位140萬 |
36.40坪 含車位8.55坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 高職西街11之2號7樓 |
764萬 含車位140萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 高職西街11號10樓 |
780萬 含車位130萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 高職西街11之1號8樓 |
972萬 含車位140萬 |
45.95坪 含車位9.06坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.57坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 高職西街9號3樓 |
720萬 含車位140萬 |
34.99坪 含車位9.06坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 高職西街11號7樓 |
755萬 含車位130萬 |
36.40坪 含車位8.55坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 高職西街9號7樓 |
715萬 含車位140萬 |
34.48坪 含車位8.55坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 高職西街13號2樓 |
678萬 含車位130萬 |
34.48坪 含車位8.55坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 高職西街9號10樓 |
770萬 含車位140萬 |
34.99坪 含車位9.06坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 高職西街11之2號6樓 |
750萬 含車位130萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 高職西街11之2號5樓 |
736萬 含車位130萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 高職西街11號2樓 |
720萬 含車位130萬 |
36.91坪 含車位9.06坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.23坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第芬尼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第芬尼 與周遭實價登錄價格走勢
-
--第芬尼 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
第芬尼 社區資料
第芬尼 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 二橋國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 尖山國中附設幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 育全鶯歌幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 小學 | 二橋國小 | 約 144 公尺 |
| 中高級校 | 尖山國中 | 約 543 公尺 |
| 鶯歌工商 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 591 公尺 |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 363 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑家藥局 | 約 286 公尺 |
| 文瑞藥局 | 約 342 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN二橋門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN二甲門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 580 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 109 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 440 公尺 |
| 美廉社鶯歌中正店 | 約 206 公尺 | |
| 寵物店 | 摩可寵物生活館 | 約 166 公尺 |
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