鋭揚國囍TOP2

成交
近2年平均 32.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (111年10月)

近五年最高 33.9萬/坪 (110年04月)

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高雄市鳳山區和成路426號
- 坪數規劃 103.18~117.25 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年10月	透天厝	和成路428號	3,688萬	115.15坪	32.0萬	41.38坪	1~5/5	0.6年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	和成路432號	3,800萬	114.99坪	33.1萬	41.38坪	1~5/5	0.3年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	和成路426號	3,800萬	117.25坪	32.4萬	42.66坪	1~5/5	0.2年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	和成路430號	3,858萬	115.07坪	33.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	41.38坪	1~5/5	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	和成路440號	3,600萬	107.31坪	33.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	35.63坪	1~5/5	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	和成路436號	3,850萬	114.92坪	33.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	41.38坪	1~5/5	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	和成路438號	3,580萬	105.53坪	33.9萬	34.60坪	1~5/5	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	海涵路661號	2,868萬	103.18坪	27.8萬	33.21坪	1~5/5	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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鋭揚國囍TOP2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鋭揚國囍TOP2 社區資料

高雄市鳳山區和成路426號

完工日期：2022/3
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：銳揚建設
坪數規劃：103.18~117.25坪
管理方式：其他

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鋭揚國囍TOP2 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(10) 超商(8) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y21站(興建中)	約 859 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	高雄市私立善敏智幼兒園	約 379 公尺
幼教	新苗幼兒園	約 394 公尺
小學	鳳翔國小	約 291 公尺
中高級校	鳳翔國中	約 650 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	黃紹源中醫診所	約 625 公尺
	典叡牙醫診所	約 231 公尺
	新邁牙醫診所	約 489 公尺
	何鴻鈞診所	約 627 公尺
	和成診所	約 643 公尺
藥局藥妝	毛藥局	約 29 公尺
	元馨藥局	約 276 公尺
	和成藥局	約 658 公尺
動物醫院	朵恩動物醫院	約 17 公尺
動物醫院	全宏動物醫院	約 281 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN保成	約 172 公尺
7-ELEVEN鳳南門市	約 238 公尺
7-ELEVEN成鳳	約 274 公尺
7-ELEVEN七老爺門市	約 530 公尺
7-ELEVEN鳳來門市	約 594 公尺
全家鳳山鳳彥店	約 404 公尺
全家鳳山老爺店	約 597 公尺
萊爾富鳳山鳳育店	約 64 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山南和一	約 587 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山保華一	約 608 公尺
寵物店	鳳甲寵物店	約 216 公尺
	三王寵物坊	約 400 公尺
	凱莉貓弄貓舍	約 536 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒童公園	約 192 公尺
	保安公園	約 333 公尺
	鳳甲兒童公園	約 477 公尺
	富榮里社區公園	約 638 公尺

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