優美社區華廈區B
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成交
近6個月平均 11.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 628 ~ 628 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區優美街49號
- 坪數規劃 23.6~24.93 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 43 年
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優美社區華廈區B 待售及鄰近房屋推薦
優美社區華廈區B
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 公寓 |
優美街69號2樓 看門牌 |
338萬 |
47.19坪 |
7.2萬 |
16.81坪 | 2~2/4 | 42.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
優美街71號2樓 看門牌 |
337萬 |
23.60坪 |
14.3萬 |
8.41坪 | 2~2/4 | 42.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 優美街69號2樓 |
338萬 |
23.60坪 |
14.3萬 備註：其他增建； |
8.40坪 | 2~2/4 | 42.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 優美街61號3樓 |
495萬 |
23.60坪 |
21.0萬 |
8.42坪 | 3~3/4 | 42.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 優美街61號3樓 |
330萬 |
23.60坪 |
14.0萬 |
8.42坪 | 3~3/4 | 41.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 |
優美街57號1樓 看門牌 |
588萬 |
24.93坪 |
23.6萬 |
8.41坪 | 1~1/4 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 嶺頂村優美街61號3樓 |
280萬 |
23.60坪 |
11.9萬 |
8.42坪 | 3~3/4 | 41.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 嶺頂村優美街69號4樓 |
298萬 |
23.60坪 |
12.6萬 |
8.40坪 | 4~4/4 | 32.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 嶺頂村優美街63號1樓 |
300萬 |
23.60坪 |
12.7萬 備註：土地增值稅79608元由買方負擔。其他增建； |
8.43坪 | 1~1/4 | 40.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 優美街75號2樓 |
470萬 |
24.93坪 |
18.9萬 備註：陽台外推； |
8.41坪 | 2~2/4 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 優美街75號2樓 |
265萬 |
24.93坪 |
10.6萬 備註：1.房屋點交時.租客同意搬遷完成2.其他增建:陽台搭建遮雨棚其他增建;含租約; |
8.41坪 | 2~2/4 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 公寓 | 優美街55號1樓 |
460萬 |
24.93坪 |
18.5萬 |
8.41坪 | 1~1/4 | 38.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓 | 優美街61號1樓 |
453萬 |
23.60坪 |
19.2萬 |
8.42坪 | 1~1/4 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓 |
優美街57號1樓 看門牌 |
475萬 |
24.93坪 |
19.1萬 |
8.41坪 | 1~1/4 | 38.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
優美社區華廈區B 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美社區華廈區B 與周遭實價登錄價格走勢
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--優美社區華廈區B -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優美社區華廈區B 社區資料
優美社區華廈區B 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 446 公尺 |
| 小學 | 壽山國小 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 宥恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥櫂門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺頂 | 約 371 公尺 |
| 全家龜山幸美店 | 約 639 公尺 |
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