優美社區透天區A
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優美社區透天區A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 | 優美街47巷12號2樓 |
590萬 |
27.11坪 |
21.8萬 |
8.81坪 | 2~2/4 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
萬壽路二段628巷3號4樓 看門牌 |
1,085萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
8.39坪 | 4~4/9 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 東萬壽路56號4樓 |
700萬 |
32.51坪 |
21.5萬 備註：陽台外推； |
7.09坪 | 4~4/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
優美街48號4樓 看門牌 |
365萬 |
23.60坪 |
15.5萬 |
8.48坪 | 4~4/4 | 42.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 優美街26號 |
423萬 |
23.60坪 |
17.9萬 備註：未登記建物； |
8.33坪 | 1~1/4 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 萬壽路二段119巷2弄19號 |
640萬 |
24.34坪 |
26.3萬 備註：頂樓加蓋； |
15.36坪 | 1~2/2 | 48.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 紅寶一街22號3樓 |
535萬 |
29.66坪 |
18.0萬 備註：陽台外推； |
8.12坪 | 3~3/4 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
萬壽路二段628巷28號2樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
8.14坪 | 2~2/9 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 優美街54巷14號7樓 |
700萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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11.90坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 廷美街1巷19號 |
1,250萬 |
80.97坪 |
15.4萬 |
34.32坪 | 1~4/4 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西嶺段94地號 |
663萬 |
0.00坪 |
0.7萬 |
928.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 兔子坑段216-2地號 |
218萬 |
0.00坪 |
12.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費100389元； |
17.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 優美街91號4樓 |
438萬 |
22.02坪 |
19.9萬 |
7.87坪 | 4~4/4 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 兔子坑段216-1地號 |
120萬 |
0.00坪 |
12.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 優美街47巷16號 |
610萬 |
26.10坪 |
23.4萬 備註：其他增建； |
8.97坪 | 1~1/4 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 東嶺段78地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
31.4萬 備註：未登記建物； |
38.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
萬壽路二段628巷6號10樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
42.48坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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7.80坪 | 10~10/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 集美街39號 |
167萬 |
14.74坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.27坪 | 1~1/5 | 41.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
優美街69號2樓 看門牌 |
338萬 |
47.19坪 |
7.2萬 |
16.81坪 | 2~2/4 | 42.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
優美街71號2樓 看門牌 |
337萬 |
23.60坪 |
14.3萬 |
8.41坪 | 2~2/4 | 42.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
優美社區透天區A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美社區透天區A 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優美社區透天區A -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優美社區透天區A 社區資料
優美社區透天區A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 378 公尺 |
| 小學 | 壽山國小 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥櫂門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺頂 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 壽山岩公園 | 約 604 公尺 |
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