華盛頓系列鳥語花巷

成交
近1年平均 24.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年05月)

近五年最高 24.9萬/坪 (112年04月)

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高雄市楠梓區新泰街128巷1號
- 坪數規劃 58.65~58.65 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 21 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年05月	透天厝	新泰街128巷3號看門牌	1,598萬	65.70坪	24.3萬	24.39坪	1~4/4	20.2年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	透天厝	新泰街128巷6號	1,635萬	65.70坪	24.9萬	24.24坪	1~4/4	20.2年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年10月	透天厝	新泰街128巷16號看門牌	1,320萬	64.57坪	20.4萬	24.24坪	1~4/4	17.7年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

1

華盛頓系列鳥語花巷最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華盛頓系列鳥語花巷社區資料

高雄市楠梓區新泰街128巷1號

完工日期：2003/7
屋齡：約21年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：20戶
建設公司：待定
坪數規劃：58.65~58.65坪
管理方式：其他

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華盛頓系列鳥語花巷生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	達仁幼兒園	約 507 公尺
中高級校	右昌國中	約 458 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	盧市芳中醫診所	約 510 公尺
	廣澤堂中醫診所	約 693 公尺
	詠清牙醫診所	約 618 公尺
	吉昌牙醫診所	約 725 公尺
	健昌骨外科診所	約 197 公尺
	康東原診所	約 672 公尺
藥局藥妝	百康藥局	約 633 公尺
藥局藥妝	建佑藥局	約 722 公尺
安養看護	怡泉老人長期照顧中心(養護型)	約 542 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN興泰	約 424 公尺
7-ELEVEN久昌門市	約 424 公尺
7-ELEVEN歐士盟門市	約 516 公尺
7-ELEVEN新宏昌門市	約 609 公尺
萊爾富高市三山店	約 330 公尺
萊爾富高市盛昌店	約 475 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	右昌市場	約 652 公尺
量販超市	全聯福利中心高雄中泰	約 530 公尺
寵物店	漁之鄉水族館	約 512 公尺

設施名稱	距離
三山街、福興街口停車場	約 218 公尺
三山街、福興街口(公有路外不收費)	約 250 公尺
智昌街、勇昌街口(公有路外不收費)	約 434 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	九號公園	約 319 公尺

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