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麗晶央禾
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成交
近1年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區水交社路35號
- 坪數規劃 22.37~59 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 4 年
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麗晶央禾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有118筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 興昌路38巷8號10樓之1 |
1,785萬 含車位價 |
53.94坪 含車位14.27坪 |
33.1萬
含車位計算
|
8.78坪 | 10~10/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興昌路38巷8號8樓之6 |
1,300萬 含車位價 |
35.76坪 含車位7.14坪 |
36.4萬
含車位計算
|
5.87坪 | 8~8/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興昌路38巷8號10樓之7 |
1,300萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
5.86坪 | 10~10/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興昌路38巷8號6樓之2 |
1,640萬 含車位價 |
47.25坪 含車位7.14坪 |
34.7萬
含車位計算
|
7.61坪 | 6~6/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興昌路38巷6號2樓之7 |
1,508萬 含車位175萬 |
45.97坪 含車位7.14坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 2~2/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興昌路38巷6號13樓之2 |
745萬 |
22.30坪 |
33.4萬 備註：其他增建； |
3.63坪 | 13~13/14 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興昌路38巷6號2樓之3 |
1,508萬 含車位175萬 |
45.72坪 含車位7.14坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興昌路38巷6號2樓之5 |
1,530萬 含車位175萬 |
46.35坪 含車位7.14坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
7.60坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興昌路38巷8號2樓之1 |
1,450萬 含車位175萬 |
46.81坪 含車位7.14坪 |
32.1萬
已扣除車位
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7.57坪 | 2~2/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興昌路38巷8號4樓之1 |
1,520萬 含車位175萬 |
46.81坪 含車位7.14坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.57坪 | 4~4/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興昌路38巷6號3樓之2 |
800萬 |
22.30坪 |
35.9萬 |
3.63坪 | 3~3/14 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興昌路38巷8號3樓之2 |
1,520萬 含車位175萬 |
47.25坪 含車位7.14坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 3~3/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興昌路38巷6號2樓之6 |
1,530萬 含車位175萬 |
47.01坪 含車位7.14坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 2~2/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興昌路38巷6號10樓之8 |
2,150萬 含車位175萬 |
60.03坪 含車位7.21坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 10~10/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興昌路38巷8號3樓之1 |
1,350萬 |
39.67坪 |
34.0萬 |
6.35坪 | 3~3/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興昌路38巷6號13樓之6 |
1,572萬 含車位165萬 |
46.45坪 含車位5.95坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
7.26坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興昌路38巷6號3樓之5 |
1,500萬 含車位165萬 |
45.76坪 含車位5.95坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
7.28坪 | 3~3/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興昌路38巷8號6樓之1 |
1,440萬 含車位165萬 |
46.81坪 含車位7.14坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 6~6/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興昌路38巷8號2樓之2 |
1,496萬 含車位165萬 |
47.25坪 含車位7.14坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興昌路38巷8號14樓之8 |
1,415萬 含車位175萬 |
44.10坪 含車位7.14坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 14~14/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗晶央禾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晶央禾 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗晶央禾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
