冠鼎伯朗大道

成交
近1年平均 35.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 38.9萬/坪 (111年01月)

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桃園市楊梅區中山南路885號
- 坪數規劃 50.8~52.48 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 4 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	透天厝	中山南路895號	1,800萬	50.80坪	35.4萬備註：土地價款900萬元整房屋價款900萬元整其他增建；	51.53坪	1~3/3	3.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	中山南路891號	1,800萬	50.80坪	35.4萬備註：土地款=900萬房屋款=900款其他增建；	51.50坪	1~3/3	2.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	中山南路893號	1,800萬	50.80坪	35.4萬備註：土地價款900萬元房屋價款900萬元其他增建；	51.52坪	1~3/3	1.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	中山南路887號	1,800萬	50.80坪	35.4萬備註：土地價款900萬元房屋價款900萬元其他增建；	51.48坪	1~3/3	1.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	中山南路897號	1,860萬	51.61坪	36.0萬備註：土地價款930萬元房屋價款930萬元其他增建；	54.45坪	1~3/3	1.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	中山南路889號	1,800萬	50.80坪	35.4萬備註：土地價款900萬元房屋價款900萬元其他增建；	51.49坪	1~3/3	1.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	中山南路885號	2,040萬	52.48坪	38.9萬備註：土地款1040萬元房屋款1040萬元其他增建；	68.93坪	1~3/3	1.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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冠鼎伯朗大道最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠鼎伯朗大道社區資料

桃園市楊梅區中山南路885號

完工日期：2020/11
屋齡：約4年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 1 層
總戶數：7戶
建設公司：冠頂建設
坪數規劃：50.8~52.48坪
管理方式：其他

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