捷市匯
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成交
近2年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (111年08月)近五年最高 27.9萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區鳳吉四街57號
- 坪數規劃 26.43~37.38 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 2 年
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捷市匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 大樓 | 鳳吉四街77號6樓 |
1,420萬 含車位價 |
50.94坪 含車位14.28坪 |
27.9萬
含車位計算
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8.82坪 | 6~6/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鳳吉四街63號9樓 |
1,089萬 含車位價 |
42.95坪 含車位14.28坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 9~9/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鳳吉四街61號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.95坪 含車位14.28坪 |
25.6萬
含車位計算
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6.92坪 | 6~6/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 鳳吉四街67號2樓 |
993萬 含車位175萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 鳳吉四街57號2樓 |
1,023萬 含車位175萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街71號3樓 |
1,015萬 含車位175萬 |
51.04坪 含車位14.28坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.84坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街71號4樓 |
1,000萬 含車位165萬 |
51.04坪 含車位14.28坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.84坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街67號6樓 |
1,035萬 含車位170萬 |
51.66坪 含車位14.67坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街67號4樓 |
1,013萬 含車位175萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街57號3樓 |
1,036萬 含車位175萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街57號4樓 |
1,016萬 含車位165萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街57號5樓 |
1,028萬 含車位165萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街67號3樓 |
985萬 含車位165萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街59號10樓 |
796萬 含車位165萬 |
40.70坪 含車位14.28坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.38坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鳳吉四街67號10樓 |
1,064萬 含車位175萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳吉四街67號8樓 |
1,021萬 含車位165萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳吉四街67號11樓 |
1,045萬 含車位165萬 |
51.27坪 含車位14.28坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳吉四街77號11樓 |
1,032萬 含車位170萬 |
50.94坪 含車位14.28坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.82坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳吉四街57號9樓 |
1,133萬 含車位310萬 |
65.55坪 含車位28.56坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.94坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳吉四街57號7樓 |
1,142萬 含車位330萬 |
65.55坪 含車位28.56坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.94坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷市匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷市匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--捷市匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷市匯 社區資料
捷市匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 755 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 327 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 322 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 291 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 262 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 294 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 294 公尺 | |
| 維康診所 | 約 295 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 355 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 403 公尺 | |
| 正興診所 | 約 407 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 301 公尺 |
| 慶昇藥局 | 約 288 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 290 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 291 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 294 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 306 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 365 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 403 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 407 公尺 | |
| 安養看護 | 佳美社區復健中心 | 約 653 公尺 |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 653 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 544 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 262 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 262 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 306 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 355 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 294 公尺 |
| 三元黃昏市場 | 約 339 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社八德和平 | 約 587 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 504 公尺 |
| 傑昇通信桃鶯店 | 約 385 公尺 | |
| 寵物店 | 樂貓坊 | 約 109 公尺 |
| 刻在你心底的貓寵物店 | 約 151 公尺 | |
| 福樂貓坊 | 約 165 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 432 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 10 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 228 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 486 公尺 | |
| 逗逗龍公園 | 約 505 公尺 |
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