中正華廈

成交
近2年平均 24.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (112年08月)

近五年最高 24.0萬/坪 (112年08月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 690 ~ 1,188 萬

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新竹市北區中正路401號
- 坪數規劃 11.46~39.67 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 -- 年
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中正華廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	華廈	中正路401號7樓之15	355萬	14.80坪	24.0萬	0.86坪	7~7/7	40.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	華廈	新竹市新竹市中正路401號7樓之5 看門牌	350萬	18.83坪	18.6萬	2.62坪	7~7/7	39.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

1

中正華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正華廈與周遭實價登錄價格走勢

--
中正華廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正華廈社區資料

新竹市北區中正路401號

完工日期：1982/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：70戶
建設公司：待定
坪數規劃：11.46~39.67坪
管理方式：其他

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中正華廈生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(31) 超商(11) 購物(11) 停車場(6) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	勁寶兒向日葵幼兒園	約 334 公尺
幼教	普利斯堡幼兒園	約 337 公尺
小學	北門國小	約 528 公尺
小學	載熙國小	約 545 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	國軍新竹醫院	約 179 公尺
診所	張錚小兒科診所	約 269 公尺
	林淑玲中醫診所	約 400 公尺
	德安中醫診所	約 508 公尺
	邊子揚診所	約 392 公尺
	親民牙醫診所	約 141 公尺
	譚牙醫診所	約 186 公尺
	博暘牙醫診所	約 233 公尺
	謝牙醫診所	約 405 公尺
	東大牙醫診所	約 421 公尺
	九歌牙醫診所	約 489 公尺
	陳萬龍診所	約 526 公尺
	楊耳鼻喉科診所	約 448 公尺
	丁眼科診所	約 259 公尺
	鄭眼科診所	約 603 公尺
	舜天診所	約 431 公尺
	大鵬復健科診所	約 449 公尺
藥局藥妝	躍獅藥局正大藥局	約 220 公尺
	維康醫療用品國軍新竹店	約 113 公尺
	佑全藥妝新竹中正店	約 227 公尺
	均祐健康藥局	約 44 公尺
	正大藥局	約 220 公尺
	幼能健保藥局	約 269 公尺
	新竹北門藥局	約 290 公尺
	廣元藥局	約 526 公尺
	仁星藥局	約 609 公尺
安養看護	翔安康復之家	約 579 公尺
安養看護	國軍新竹地區醫院附設居家護理所	約 113 公尺
動物醫院	台大慈仁動物醫院	約 186 公尺
	新竺動物醫院	約 242 公尺
	康乃爾動物醫院	約 243 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN空軍門市	約 54 公尺
7-ELEVEN正御	約 278 公尺
7-ELEVEN竹光門市	約 317 公尺
7-ELEVEN正國門市	約 471 公尺
7-ELEVEN福盛門市	約 484 公尺
7-ELEVEN武陵	約 559 公尺
OK新竹成功店	約 220 公尺
全家新竹天群店	約 318 公尺
全家新竹大竹店	約 604 公尺
全家新竹水田店	約 660 公尺
萊爾富新竹境福店	約 378 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新竹市中正市場	約 540 公尺
量販超市	全聯福利中心新竹中正店	約 30 公尺
量販超市	全聯福利中心新竹城北	約 497 公尺
3C書局	全國電子新竹中正	約 226 公尺
	台灣三洋竹苗服務站	約 267 公尺
	神腦國際特約新竹中正	約 586 公尺
寵物店	瑪尼布偶貓舍	約 406 公尺
	瑪尼寵物館	約 406 公尺
	汪將湯屋寵物美容	約 453 公尺
	頑固寵物用品店	約 453 公尺
	毛毛樂園	約 590 公尺

設施名稱	距離
北門臨時停車場	約 532 公尺
崙子停車場	約 595 公尺
Times 停車場新竹國光街停車場	約 468 公尺
北門臨時停車場	約 481 公尺
Times 停車場新竹經國路停車場	約 524 公尺
新竹市竹光路與西大路臨時停車場	約 627 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福林公園	約 350 公尺
公園	樹林頭公園	約 676 公尺

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