陸光新城D區
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成交
近6個月平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區陸光路85號
- 坪數規劃 33.63~65.01 坪
- 總戶數約 379 戶
- 屋齡約 19 年
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陸光新城D區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
陸光路93號11樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
65.01坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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13.09坪 | 11~11/13 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 陸光路87號7樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
53.92坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
10.85坪 | 7~7/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 陸光路93號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
65.01坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
13.09坪 | 12~12/13 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
同心二路11號11樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
65.01坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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13.09坪 | 11~11/13 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 陸光路83號3樓之1 |
1,285萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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11.42坪 | 3~3/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 陸光路93號6樓 |
1,368萬 含車位價 |
65.01坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
13.09坪 | 6~6/13 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
同心二路23號4樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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11.42坪 | 4~4/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 陸光路85號2樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
11.42坪 | 2~2/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 同心二路15號5樓 |
1,086萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
11.42坪 | 5~5/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 同心二路15號5樓 |
1,086萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
11.42坪 | 5~5/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 陸光路93號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
65.01坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
13.09坪 | 12~12/13 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
同心二路19號6樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
11.42坪 | 6~6/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 同心二路15號9樓之1 |
1,150萬 含車位150萬 |
56.42坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
11.38坪 | 9~9/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 同心二路11號 |
1,620萬 含車位價 |
61.13坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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12.25坪 | 1~1/13 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
陸光路83號9樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
11.42坪 | 9~9/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 同心二路19號6樓 |
1,070萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
11.42坪 | 6~6/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
陸光路89號10樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
53.92坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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10.85坪 | 10~10/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 同心二路13號9樓 |
940萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
11.42坪 | 9~9/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
同心二路15號12樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.42坪 | 12~12/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 同心二路21號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
11.42坪 | 7~7/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陸光新城D區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸光新城D區 與周遭實價登錄價格走勢
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--陸光新城D區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陸光新城D區 社區資料
陸光新城D區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH02站(規劃中) | 約 640 公尺 |
| BRV02站(規劃中) | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新路國小附幼 | 約 468 公尺 |
| 山頂國小附設幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 快樂斑比蒙特梭利幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 馨兒園幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 新路國小 | 約 472 公尺 |
| 山頂國小 | 約 590 公尺 | |
| 中高級校 | 桃園高中 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健順中醫診所 | 約 272 公尺 |
| 樂山中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 明德中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 通發中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 許忠信小兒科診所 | 約 382 公尺 | |
| 嘉冠牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 泓泰牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 漾白牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 宋洪德牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 璞玉牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 孫福龍牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 東昇牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 合群骨科診所 | 約 279 公尺 | |
| 龜山博濟診所 | 約 495 公尺 | |
| 杜一鳴婦產科診所 | 約 617 公尺 | |
| 曾眼科診所 | 約 434 公尺 | |
| 大魏診所 | 約 359 公尺 | |
| 周光偉診所 | 約 416 公尺 | |
| 龜山康澤復健科診所 | 約 432 公尺 | |
| 朱永恆診所 | 約 577 公尺 | |
| 鴻興診所 | 約 607 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品龜山萬壽路店 | 約 474 公尺 |
| 泰麟大藥局 | 約 150 公尺 | |
| 明昌藥局 | 約 278 公尺 | |
| 宏仁藥局 | 約 382 公尺 | |
| 萬壽辰安藥局 | 約 406 公尺 | |
| 逸佳藥局 | 約 416 公尺 | |
| 新資生中興大藥局 | 約 610 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖恩動物醫院 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN陸光門市 | 約 8 公尺 |
| 7-ELEVEN新龜山門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN萬壽門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN欣欣 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN興龍門市 | 約 604 公尺 |
| OK桃園高中門市 | 約 622 公尺 |
| 全家龜山陸光店 | 約 100 公尺 |
| 全家龜山興壽店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龜山區新路公有零售市場 | 約 543 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山中興店 | 約 543 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C龜山店 | 約 353 公尺 |
| 全國電子龜山門市 | 約 411 公尺 | |
| 寵物店 | 陞明國際企業社 | 約 308 公尺 |
| 苗琳寵物沙龍 | 約 314 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 龜山自強南路停車場 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龜山第一河濱公園 | 約 127 公尺 |
| 中興兒二公園 | 約 386 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館山德分館 | 約 538 公尺 |
| 國立桃園高級中學天文台 | 約 622 公尺 | |
| 運動健身 | 桃園高中游泳池館 | 約 622 公尺 |
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