幼獅168
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成交
近6個月平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區幼獅路三段85巷2號
- 坪數規劃 18.33~514.6 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 29 年
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幼獅168
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷18號5樓 |
380萬 |
18.33坪 |
20.7萬 |
5.50坪 | 5~5/5 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷8號3樓 |
368萬 |
19.15坪 |
19.2萬 |
5.79坪 | 3~3/5 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷4號3樓 |
420萬 |
24.71坪 |
17.0萬 |
8.07坪 | 3~3/5 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷2之2號2樓 |
430萬 |
26.77坪 |
16.1萬 備註：夾層；其他增建； |
8.02坪 | 2~2/5 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷14號5樓 |
460萬 |
24.40坪 |
18.9萬 |
5.50坪 | 5~5/5 | 28.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
幼獅路三段85巷16號4樓 看門牌 |
317萬 |
19.15坪 |
16.6萬 |
5.79坪 | 4~4/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷16號 |
358萬 |
19.15坪 |
18.7萬 |
5.79坪 | 1~1/5 | 27.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷24號5樓 |
438萬 |
24.70坪 |
17.7萬 備註：夾層； |
7.08坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷2之1號4樓 |
200萬 |
25.82坪 |
7.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.38坪 | 4~4/5 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷18號 |
380萬 |
18.33坪 |
20.7萬 |
5.50坪 | 1~1/5 | 27.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷2之1號5樓 |
290萬 |
25.82坪 |
11.2萬 |
7.38坪 | 5~5/5 | 27.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷24號5樓 |
250萬 |
24.70坪 |
10.1萬 備註：夾層； |
7.08坪 | 5~5/5 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 幼獅路三段85巷18號 |
230萬 |
18.33坪 |
12.6萬 |
5.50坪 | 1~1/5 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷26號 |
300萬 |
26.74坪 |
11.2萬 備註：其他增建； |
8.27坪 | 1~1/5 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷6號4樓 |
400萬 含車位價 |
24.40坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 4~4/5 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 幼獅路三段85巷14號3樓 |
268萬 |
18.33坪 |
14.6萬 |
5.50坪 | 3~3/5 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
幼獅路三段85巷20號 看門牌 |
280萬 |
19.15坪 |
14.6萬 |
5.79坪 | 1~1/5 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷6號4樓 |
302萬 含車位價 |
24.40坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 4~4/5 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷26號2樓 |
255萬 |
26.74坪 |
9.5萬 備註：夾層； |
8.27坪 | 2~2/5 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 幼獅路三段85巷8號 |
350萬 |
37.48坪 |
9.3萬 備註：夾層；其他增建； |
11.29坪 | 1~1/5 | 26.2年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幼獅168 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幼獅168 社區資料
幼獅168 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大惠幼兒園 | 約 533 公尺 |
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