薪家坡A
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成交
近6個月平均 13.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 16.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區湖山街42巷17號
- 坪數規劃 20.81~28.14 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 28 年
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薪家坡A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 公寓 | 湖山街42巷23號3樓 |
375萬 |
26.51坪 |
14.2萬 |
14.20坪 | 3~3/5 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 湖山街42巷43號5樓 |
580萬 |
54.64坪 |
10.6萬 |
29.00坪 | 5~5/5 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 湖山街58巷34號3樓 |
422萬 含車位價 |
26.71坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
22.83坪 | 3~3/5 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 湖山街58巷13號2樓 |
460萬 |
41.61坪 |
11.1萬 備註：桃園市楊梅區湖山街58巷13號2樓買賣總價新台幣2300000元整桃園市楊梅區湖山街58巷15號2樓買賣總價新台幣2300000元整 |
21.66坪 | 2~2/5 | 27.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 湖山街42巷43號5樓 |
400萬 |
54.64坪 |
7.3萬 |
29.00坪 | 5~5/5 | 27.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 湖山街58巷42號3樓 |
360萬 |
26.51坪 |
13.6萬 |
14.20坪 | 3~3/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 湖山街58巷32號3樓 |
395萬 含車位價 |
26.51坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
22.83坪 | 3~3/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 湖山街58巷32號3樓 |
340萬 含車位價 |
26.51坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
22.83坪 | 3~3/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 湖山街42巷33號3樓 |
438萬 |
26.71坪 |
16.4萬 |
14.20坪 | 3~3/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 湖山街58巷20號 |
480萬 |
28.14坪 |
17.1萬 |
15.00坪 | 1~1/5 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 湖山街42巷37號 |
490萬 |
26.51坪 |
18.5萬 |
14.00坪 | 1~1/5 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 湖山街58巷40號3樓 |
170萬 |
26.51坪 |
6.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.20坪 | 3~3/5 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 湖山街58巷13號5樓 |
180萬 |
20.81坪 |
8.7萬 備註：頂樓加蓋； |
10.83坪 | 5~5/5 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 |
湖山街58巷13號 看門牌 |
325萬 |
20.81坪 |
15.6萬 |
10.83坪 | 1~1/5 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 湖山街58巷26號2樓 |
210萬 |
26.51坪 |
7.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.20坪 | 2~2/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 湖山街42巷43號2樓 |
270萬 |
28.14坪 |
9.6萬 |
15.00坪 | 2~2/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 湖山街58巷46號5樓 |
185萬 |
26.51坪 |
7.0萬 |
14.20坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 湖山街58巷46號 |
350萬 |
26.51坪 |
13.2萬 備註：其他增建； |
14.20坪 | 1~1/5 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 湖山街42巷21號2樓 |
150萬 |
26.51坪 |
5.7萬 |
14.20坪 | 2~2/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 湖山街42巷43號 |
265萬 |
28.14坪 |
9.4萬 |
15.00坪 | 1~1/5 | 24.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
薪家坡A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪家坡A 與周遭實價登錄價格走勢
-
--薪家坡A -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薪家坡A 社區資料
薪家坡A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小荳荳幼兒園 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK楊梅湖山店 | 約 48 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 薪家坡社區綠地 | 約 154 公尺 |
| 薪家坡社區公園 | 約 240 公尺 |
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