儷俯國宅2期
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成交
近1年平均 13.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.8萬/坪 (112年06月)近五年最高 13.8萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區三民東路226號
- 坪數規劃 20.44~42.96 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 27 年
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儷俯國宅2期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 公寓 | 三民東路232號2樓 |
430萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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7.04坪 | 2~2/5 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 三民東路260號4樓 |
375萬 |
27.11坪 |
13.8萬 |
7.42坪 | 4~4/5 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 三民東路248號2樓 |
273萬 |
26.04坪 |
10.5萬 |
6.81坪 | 2~2/5 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 三民東路262號 |
415萬 含車位價 |
35.30坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：1.陽台增建 2.土地增值稅由買方負擔 |
7.96坪 | 1~1/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 三民東路252號3樓 |
320萬 |
25.97坪 |
12.3萬 |
6.81坪 | 3~3/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 三民東路226號2樓 |
480萬 |
39.85坪 |
12.1萬 |
8.88坪 | 2~2/5 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 三民東路260號 |
63萬 含車位價 |
33.30坪 含車位坪數 |
1.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 1~1/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 三民東路226號4樓 |
363萬 |
33.48坪 |
10.8萬 |
8.88坪 | 4~4/5 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 三民東路232號4樓 |
290萬 |
27.17坪 |
10.7萬 |
7.04坪 | 4~4/5 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 三民東路256號2樓 |
439萬 含車位價 |
42.96坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
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9.80坪 | 2~2/5 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 三民東路262號4樓 |
240萬 |
29.22坪 |
8.2萬 |
8.04坪 | 4~4/5 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 三民東路264號2樓 |
362萬 含車位價 |
41.30坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
|
9.18坪 | 2~2/5 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓 |
三民東路252號3樓 看門牌 |
210萬 |
25.97坪 |
8.1萬 |
6.81坪 | 3~3/5 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 | 三民東路248號2樓 |
266萬 |
26.04坪 |
10.2萬 |
6.81坪 | 2~2/5 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 公寓 | 三民東路258號4樓 |
280萬 |
27.81坪 |
10.1萬 |
7.65坪 | 4~4/5 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
儷俯國宅2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儷俯國宅2期 與周遭實價登錄價格走勢
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--儷俯國宅2期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
儷俯國宅2期 社區資料
儷俯國宅2期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金悅幼兒園 | 約 138 公尺 |
| 金暘幼兒園 | 約 152 公尺 | |
| 玫瑰幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 672 公尺 |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 427 公尺 |
| 羅肇煒診所 | 約 461 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技瑞溪店 | 約 648 公尺 |
| 柚仁藥局 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 476 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 362 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅梅獅店 | 約 316 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 304 公尺 |
| 美加澳有限公司 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 330 公尺 |
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