台北市大同區承德路三段301巷22號
- 完工日期：2022/8~2022/8
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：21戶
- 建設公司：三通建設開發
- 坪數規劃：17.00~27.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
圓山明珠
-
成交
近1年平均 80.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 82.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 84.8萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市大同區承德路三段301巷22號
- 坪數規劃 17.00~27.00 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 2 年
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圓山明珠 鄰近房屋推薦
圓山明珠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號6樓 |
2,273萬 |
27.73坪 |
82.0萬 |
6.56坪 | 6~6/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號8樓之1 |
2,924萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
70.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.88坪 | 8~8/8 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號6樓之2 |
1,420萬 含車位價 |
21.77坪 含車位坪數 |
65.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.19坪 | 6~6/8 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號8樓 |
2,910萬 含車位價 |
41.41坪 含車位坪數 |
70.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.84坪 | 8~8/8 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 承德路三段301巷22號3樓之2 |
1,400萬 |
17.72坪 |
79.0萬 |
4.19坪 | 3~3/8 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號4樓之3 |
2,088萬 |
26.64坪 |
78.4萬 |
6.30坪 | 4~4/8 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 承德路三段301巷22號3樓之1 |
1,435萬 |
17.72坪 |
81.0萬 |
4.19坪 | 3~3/8 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 承德路三段301巷22號4樓之2 |
1,420萬 |
17.72坪 |
80.1萬 |
4.19坪 | 4~4/8 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 承德路三段301巷22號4樓之1 |
1,505萬 含車位120萬 |
21.77坪 含車位4.05坪 |
78.1萬
已扣除車位
|
4.19坪 | 4~4/8 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 承德路三段301巷22號5樓之1 |
1,498萬 |
17.72坪 |
84.5萬 |
4.19坪 | 5~5/8 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
承德路三段301巷22號6樓之3 看門牌 |
2,258萬 |
26.64坪 |
84.8萬 |
6.30坪 | 6~6/8 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 |
承德路三段301巷22號5樓之2 看門牌 |
1,400萬 |
17.72坪 |
79.0萬 |
4.19坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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圓山明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山明珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山明珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓山明珠 社區資料
圓山明珠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運圓山站 | 約 517 公尺 |
| 捷運大龍峒站(未通車) | 約 822 公尺 | |
| 捷運圓山站出口2 | 約 485 公尺 | |
| 捷運圓山站出口1 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 劍潭國小附設幼兒園 | 約 510 公尺 |
| 大龍國小附幼 | 約 520 公尺 | |
| 台北市明倫非營利幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 育成幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 小學 | 劍潭國小 | 約 442 公尺 |
| 大龍國小 | 約 526 公尺 | |
| 中高級校 | 重慶國中 | 約 327 公尺 |
| 明倫高中 | 約 183 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天梁堂中醫診所 | 約 508 公尺 |
| 牧人所身心醫學診所 | 約 471 公尺 | |
| 泉源診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美庫倫門市 | 約 512 公尺 |
| 安養看護 | 敦煌老人養護所 | 約 373 公尺 |
| 動物醫院 | 唯安動物醫院 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德倫門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN圓山站 | 約 514 公尺 |
| 全家酒泉店 | 約 538 公尺 |
| 萊爾富北市同承店 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 敦煌書局中山營業所 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 兒童育樂中心平面停車場 | 約 111 公尺 |
| 承德橋下停車場 | 約 274 公尺 |
| 劍潭青年活動中心停車場 | 約 411 公尺 |
| 敦煌路大型客車臨時平面停車場 | 約 424 公尺 |
| 大龍國小地下停車場 | 約 532 公尺 |
| 兒童育樂中心旁平面停車場 | 約 60 公尺 |
| 劍潭青年活動中心 | 約 367 公尺 |
| 圓山大飯店停車場 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 百齡左岸河濱公園 | 約 122 公尺 |
| 百齡右岸河濱公園 | 約 459 公尺 | |
| 明勝公園 | 約 511 公尺 | |
| 劍潭公園 | 約 568 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市美術館 | 約 548 公尺 |
| 台北故事館 | 約 451 公尺 | |
| 台北市立美術館 | 約 511 公尺 |
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