佳茂6962馥景莊園
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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,888 ~ 2,458 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區僑興路
- 坪數規劃 38~49 坪
- 總戶數約 287 戶
- 屋齡約 -- 年
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佳茂6962馥景莊園 待售房屋
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佳茂6962馥景莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 僑興路【6962馥景莊園】A2棟12樓 |
1,435萬 含車位價 |
47.27坪 含車位7.91坪 |
30.4萬
含車位計算
|
7.85坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
僑興路【御景莊園】C5棟8樓 看門牌 |
1,665萬 含車位價 |
56.99坪 含車位8.52坪 |
29.2萬
含車位計算
|
9.71坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 潭陽段130地號 |
120萬 |
0.00坪 |
3.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
38.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 中山路二段226號 |
1,300萬 |
24.64坪 |
52.8萬 備註：其他增建； |
20.66坪 | 1~3/3 | 54.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
興華一路142巷15號6樓之5 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.42坪 含車位11.61坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.78坪 | 6~6/14 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段56號3樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
5.59坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
僑興路【御景莊園】B3棟14樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
49.17坪 含車位8.52坪 |
34.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 潭子街一段46巷50號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
26.99坪 含車位4.43坪 |
40.8萬
含車位計算
|
8.54坪 | 3~3/5 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段36號13樓之7 |
940萬 含車位價 |
26.99坪 含車位8.27坪 |
34.8萬
含車位計算
|
3.55坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大新路59巷4號6樓 |
1,118萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
5.62坪 | 6~6/8 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山路二段56號5樓之3 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
38.45坪 含車位8.27坪 |
36.7萬
含車位計算
|
5.59坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
勝利一街15號7樓之2 看門牌 |
895萬 含車位價 |
34.19坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.37坪 | 7~7/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段36號7樓之8 |
1,750萬 含車位150萬 |
47.06坪 含車位8.27坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 復興路一段6號10樓 |
720萬 |
32.29坪 |
22.3萬 |
4.63坪 | 10~10/10 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 復興路一段50巷13弄28號2樓 |
750萬 |
39.40坪 |
19.0萬 |
7.48坪 | 2~2/6 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
僑興一街【御景莊園】A5棟7樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
46.77坪 含車位8.52坪 |
35.9萬
含車位計算
|
7.66坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
910萬 含車位價 |
51.21坪 含車位12.11坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.56坪 | 11~11/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
勝利路52號7樓 看門牌 |
800萬 |
28.44坪 |
28.1萬 |
4.40坪 | 7~7/9 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
復興路一段2之14號3樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
35.71坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.83坪 | 3~3/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝利六街10號10樓 |
850萬 |
43.95坪 |
19.3萬 |
5.04坪 | 10~10/13 | 27.1年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
佳茂6962馥景莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂6962馥景莊園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳茂6962馥景莊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳茂6962馥景莊園 社區資料
佳茂6962馥景莊園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭子幼兒園潭陽分班 | 約 375 公尺 |
| 僑忠國小附幼 | 約 449 公尺 | |
| 小天才幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 陽光森林幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 小貝貝興華幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 東育幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 立承幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 潭子一畝田幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 愛恩堡幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 文文幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 孟昇幼兒園 | 約 682 公尺 | |
| 小學 | 僑忠國小 | 約 455 公尺 |
| 中高級校 | 潭子國中 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 普霖小兒科診所 | 約 417 公尺 |
| 明原中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 勝利中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 道然中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 興華中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 仲人中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 瀚聲中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 家德中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 南陽中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 林田診所 | 約 475 公尺 | |
| 名遠牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 宜德牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 立德牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 小海星牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 人愛診所 | 約 675 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元康健保藥局 | 約 216 公尺 |
| 給大力健保藥局 | 約 220 公尺 | |
| 新舒康藥局 | 約 429 公尺 | |
| 美日康藥局 | 約 534 公尺 | |
| 皇杰藥局 | 約 603 公尺 | |
| 動物醫院 | 葆生動物醫院 | 約 211 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN圓通南門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN潭勝門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN大運通門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN潭陽門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN太舜 | 約 730 公尺 |
| OK潭子圓通店 | 約 195 公尺 |
| 全家潭子新圓通店 | 約 348 公尺 |
| 全家潭子金潭店 | 約 408 公尺 |
| 全家潭子真興店 | 約 491 公尺 |
| 全家潭子金圓通店 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子中山 | 約 8 公尺 |
| 全聯福利中心潭子福潭 | 約 656 公尺 | |
| 美廉社潭子復興店 | 約 388 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子潭子門市 | 約 104 公尺 |
| 金玉堂潭子店 | 約 670 公尺 | |
| 寵物店 | 米琪專業寵物美容 | 約 286 公尺 |
| 喵老大寵物店 | 約 400 公尺 | |
| 熊嘎意寵物美容 | 約 448 公尺 | |
| 貓貓小鋪 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福仁環保公園 | 約 416 公尺 |
| 潭子運動公園 | 約 500 公尺 | |
| 石牌公園 | 約 898 公尺 |
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