森活+
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成交
近2年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區南勢六街60號
- 坪數規劃 23.51~39.97 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 2 年
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森活+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
南勢六街60號4樓 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
36.13坪 含車位10.59坪 |
38.1萬
含車位計算
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9.97坪 | 4~4/9 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南勢六街68號3樓 |
986萬 含車位190萬 |
39.77坪 含車位10.59坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 南勢六街62號3樓 |
905萬 含車位180萬 |
34.90坪 含車位10.59坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
9.52坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 南勢六街66號2樓 |
916萬 含車位190萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
10.69坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 南勢六街62號2樓 |
859萬 含車位190萬 |
34.90坪 含車位10.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南勢六街66號4樓 |
990萬 含車位190萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
10.69坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南勢六街66號5樓 |
945萬 含車位190萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
10.69坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南勢六街68號5樓 |
988萬 含車位180萬 |
39.77坪 含車位10.59坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南勢六街62號5樓 |
868萬 含車位180萬 |
34.90坪 含車位10.59坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街60號2樓 |
930萬 含車位190萬 |
36.13坪 含車位10.59坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街68號8樓 |
998萬 含車位190萬 |
39.77坪 含車位10.59坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街68號2樓 |
1,010萬 含車位180萬 |
39.77坪 含車位10.59坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號8樓 |
960萬 含車位190萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
10.69坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 南勢六街66號6樓 |
948萬 含車位190萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
10.69坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街62號4樓 |
858萬 含車位190萬 |
34.90坪 含車位10.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街60號3樓 |
899萬 含車位190萬 |
36.13坪 含車位10.59坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號3樓 |
923萬 含車位180萬 |
38.18坪 含車位10.59坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
10.69坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街68號4樓 |
960萬 含車位180萬 |
39.77坪 含車位10.59坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街66號9樓 |
930萬 含車位180萬 |
34.10坪 含車位10.59坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：民國111年4月15日讓渡含裝潢費； |
9.21坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢六街60號8樓 |
966萬 含車位190萬 |
36.13坪 含車位10.59坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：民國111年2月18日讓渡含裝潢費； |
9.96坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森活+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森活+ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森活+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森活+ 社區資料
森活+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 935 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 490 公尺 |
| 新北市私立禾森幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 小學 | 南勢國小 | 約 476 公尺 |
| 新林國小 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏蒔診所 | 約 542 公尺 |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 550 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 550 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 524 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 540 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 381 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 267 公尺 |
| 寵物店 | 毛孩渡假生活館 | 約 310 公尺 |
| 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 413 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 579 公尺 |
| 運動健身 | 桃林高爾夫練習場 | 約 483 公尺 |
