溝皂新墅2期

成交
近2年平均 30.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (111年05月)

近五年最高 31.0萬/坪 (110年06月)

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彰化縣員林市大益街2號
- 坪數規劃 51~51 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 3 年
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溝皂新墅2期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年05月	透天厝	員集路二段492巷1號	2,010萬	65.85坪	30.5萬備註：未登記建物；	58.76坪	1~3/3	0.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	員集路二段492巷13之2號	1,650萬	54.08坪	30.5萬備註：未登記建物；	41.61坪	1~3/3	0.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	大益街6號	1,550萬	50.19坪	30.9萬備註：未登記建物；	34.79坪	1~3/3	0.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	大益街8號	1,450萬	50.79坪	28.6萬備註：未登記建物；	36.78坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	員集路二段492巷9號	1,350萬	53.21坪	25.4萬備註：未登記建物；	31.74坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	員集路二段492巷11號	1,440萬	53.00坪	27.2萬備註：未登記建物；	30.84坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	員集路二段492巷13之1號	1,400萬	53.24坪	26.3萬備註：未登記建物；	32.46坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	大益街2號	1,584萬	51.11坪	31.0萬備註：未登記建物；	36.80坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	員集路二段492巷3號	1,460萬	53.24坪	27.4萬備註：未登記建物；	39.77坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	員集路二段492巷7號	1,550萬	53.24坪	29.1萬備註：未登記建物；	34.01坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	員集路二段492巷5號	1,580萬	53.33坪	29.6萬備註：未登記建物；	36.90坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	員集路二段492巷13號	1,330萬	52.97坪	25.1萬備註：未登記建物；	31.10坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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溝皂新墅2期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

溝皂新墅2期社區資料

彰化縣員林市大益街2號

完工日期：2021/12
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：12戶
建設公司：隆慶興實業
坪數規劃：51~51坪
管理方式：其他

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溝皂新墅2期生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(13) 超商(4) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	員林家商幼兒園	約 463 公尺
	大員林合家歡幼兒園	約 956 公尺
	彰化縣明倫非營利幼兒園	約 973 公尺
小學	育英國小	約 497 公尺
中高級校	明倫國中	約 1019 公尺
中高級校	員林家商	約 320 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	常春醫院	約 82 公尺
診所	吉翔中醫診所	約 339 公尺
	蕭森霖中醫診所	約 423 公尺
	順規中醫診所	約 430 公尺
	自然牙醫診所	約 412 公尺
	餘慶牙醫診所	約 525 公尺
	君威美學牙醫診所	約 1099 公尺
	涂嘉桂診所	約 475 公尺
藥局藥妝	啄木鳥藥局莒光店	約 1046 公尺
	長庚生物科技員林中正	約 459 公尺
	裕良大藥局	約 1078 公尺
安養看護	奇異恩典居家護理所	約 458 公尺
動物醫院	加恩動物醫院	約 87 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN員家門市	約 376 公尺
7-ELEVEN惠明門市	約 562 公尺
7-ELEVEN大員山門市	約 1099 公尺
全家員林武西堡店	約 352 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	大潤發員林店	約 1273 公尺
3C書局	三井3C【員林大潤發店】	約 1244 公尺
寵物店	貓咪睡覺的地方	約 312 公尺
寵物店	糖糖犬貓舍	約 448 公尺

設施名稱	距離
員林演藝廳戶外停出場車	約 304 公尺
Times 停車場彰化員林惠明街停車場	約 818 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	員林公園	約 737 公尺
展演場所	彰化縣員林演藝廳	約 365 公尺

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