社區特色
優質恬靜社區、住戶單純
周邊交通
近快速道路、公道五路、金竹路、湳雅街
公共設施
中庭花園
鴻賓皇第
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成交
近2年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金竹路102巷1號
- 坪數規劃 40~50 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 34 年
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鴻賓皇第 鄰近房屋推薦
鴻賓皇第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 金竹路102巷9號6樓 |
1,460萬 含車位價 |
57.75坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.35坪 | 6~6/6 | 33.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 新竹市新竹市金竹路102巷7號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.56坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.73坪 | 2~2/6 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 金竹路102巷5號2樓 |
820萬 含車位價 |
42.27坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
9.69坪 | 2~2/6 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 金竹路102巷19號3樓 |
610萬 含車位價 |
47.20坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.91坪 | 3~3/6 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市金竹路102巷21號4樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
42.65坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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9.77坪 | 4~4/6 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金竹路102巷5號 |
735萬 |
42.27坪 |
17.4萬 備註：增建部份為前面平台外推其他增建; |
9.69坪 | 1~1/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 金竹路102巷5號3樓 |
550萬 |
42.27坪 |
13.0萬 |
9.69坪 | 3~3/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻賓皇第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻賓皇第 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻賓皇第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻賓皇第 社區資料
鴻賓皇第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 漢聲幼稚園 | 約 553 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 維肯幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 138 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 456 公尺 |
| 宜森中醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 517 公尺 | |
| 泰安診所 | 約 481 公尺 | |
| 民安診所 | 約 481 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 481 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永沛藥局 | 約 334 公尺 |
| 好一生藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 87 公尺 |
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 374 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 469 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 71 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 261 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 333 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 337 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹金竹店 | 約 70 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 475 公尺 | |
| 寵物店 | 金竹一寵物工作室 | 約 50 公尺 |
| 喜德喵寵物坊 | 約 157 公尺 | |
| 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 347 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 497 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湳雅公園 | 約 681 公尺 |
