合揚馥筑

成交
近2年平均 28.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (111年06月)

近五年最高 31.0萬/坪 (111年04月)

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本社區目前無待售房屋

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台中市沙鹿區正義路57巷7-1號
- 坪數規劃 52~78 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 3 年
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合揚馥筑

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年06月	透天厝	正義路57巷7之10號	2,038萬	78.57坪	25.9萬	39.97坪	1~4/4	0.9年	4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	正義路57巷7之9號	1,710萬	61.88坪	27.6萬	34.49坪	1~4/4	0.9年	3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	正義路57巷7之5號	1,610萬	51.98坪	31.0萬	30.59坪	1~4/4	0.8年	3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	正義路57巷7之1號	1,670萬	62.41坪	26.8萬	27.82坪	1~4/4	0.7年	4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	正義路57巷7之6號	1,500萬	51.98坪	28.9萬	30.61坪	1~4/4	0.6年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	正義路57巷7之3號	1,500萬	51.98坪	28.9萬	30.57坪	1~4/4	0.6年	3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	正義路57巷7之7號	1,500萬	51.98坪	28.9萬	30.63坪	1~4/4	0.6年	3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	正義路57巷7之2號	1,500萬	51.98坪	28.9萬	30.55坪	1~4/4	0.6年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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合揚馥筑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合揚馥筑社區資料

台中市沙鹿區正義路57巷7-1號

完工日期：2021/7
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：9戶
建設公司：築慶建設
坪數規劃：52~78坪
管理方式：無管理

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合揚馥筑生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(3) 超商(5) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南勢坑站(未通車)	約 961 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	沙鹿幼兒園埔子分班	約 253 公尺
幼教	台中市私立頂尖合得鑫幼兒園	約 842 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	醫達人診所	約 526 公尺
藥局藥妝	沙鹿合和健保藥局	約 526 公尺
安養看護	皇家老人養護中心	約 328 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鹿興門市	約 785 公尺
全家沙鹿正德店	約 529 公尺
全家沙鹿正英店	約 734 公尺
全家沙鹿大展店	約 757 公尺
萊爾富沙鹿正德店	約 442 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	明秀公園	約 361 公尺
展演場所	青雲鑄劍藝術文化館	約 513 公尺

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